(AAA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
FB1111 • Casa compra • 110 m² • 3 Habitaciones • 2.345 m² Parcela
Precio de compra 265.000 € 2.409,09 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 110 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
¡La auténtica sensación del Balaton! La proximidad al Vístula y al lago, el enorme y romántico jardín: un sueño hecho realidad… y todo esto ahora puede ser suyo sin ningún obstáculo…Una propiedad con vistas panorámicas y un jardín vallado en la carretera Balatongyörök – Becehegy, que incluye una casa unifamiliar perfectamente cuidada y un espacioso jardín con un cuidado cuidado.
Esta propiedad no solo ofrece la oportunidad de disfrutar de inolvidables veranos en familia, sino que también es una inversión que vale la pena por varias razones:
La ubicación es de primera clase: La propiedad se encuentra en una de las calles de Becehegy, justo al lado del lago Balaton, y ofrece una de las vistas más hermosas en un lugar realmente especial y codiciado. (También hay una playa pública cerca). Las conexiones de transporte también son excelentes: hay una parada de autobús justo enfrente y la estación de tren de Becehegy está a solo 1 km y es fácilmente accesible a pie.
...``` La propiedad se extiende sobre tres parcelas y comprende un total de 2345 metros cuadrados.
Los propietarios mantienen toda la propiedad excepcionalmente bien:
Dispone de un pequeño jardín, un huerto, un invernadero y un precioso almendro con más de 30 árboles.
Los árboles y arbustos bien cuidados en las inmediaciones de la casa proporcionan sombra, incluso con calor.
Toda la propiedad está vallada (y, por lo tanto, es segura para perros).
Otra característica especial de la propiedad es que cuenta con todas las conexiones de servicios públicos, excepto el alcantarillado. La calefacción se realiza mediante convectores de gas, con una estufa de leña adicional en la planta baja.
Por lo tanto, la propiedad es ideal como residencia permanente y se puede utilizar fácilmente tanto en invierno como en verano.
Sobre la propiedad:
La casa es una construcción de ladrillo macizo en buen estado, con ladrillos y ventanas abatibles en excelente estado de conservación. Además, dispone de garaje, plaza de aparcamiento cubierta y una auténtica bodega de ladrillo con techo abovedado.
La planta baja consta de una despensa y un baño con ducha, además de un amplio salón con cocina americana, que funciona como zona de estar familiar y desde donde se accede por una escalera a la planta superior.
La planta superior cuenta con dos cómodos dormitorios con aire acondicionado y terrazas cubiertas.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Vistas
- Fernblick
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 1
- Buhardilla
- Chimenea
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport; 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8313 Balatongyörök
El mirador de Szépkilátó es especialmente famoso, ofreciendo una de las vistas más espectaculares del lago Balaton. Su atractiva playa, sus excelentes restaurantes y cafeterías, y las condiciones ideales para practicar ciclismo, senderismo y deportes acuáticos hacen de Balatongyörök un destino atractivo durante todo el año. Es un destino popular para quienes aprecian la tranquilidad, la calidad y la belleza paisajística.
... El mirador de Szépkilátó es especialmente conocido, ofreciendo una de las vistas más espectaculares del lago Balaton.
] Distancias
A Viena: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas
A Budapest: aprox. 200 km
Tiempo de viaje: aprox. 2-2,5 horas
A Keszthely: aprox. 10 km
Tiempo de viaje: aprox. 10-15 minutos
Balatongyörök es, por lo tanto, el lugar ideal para una estancia relajante en el lago Balaton, con rápido acceso a Keszthely y a la región occidental de los lagos.
Trayecto al trabajo
Observación
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