(AAA) Neu erbautes, exklusives Einfamilienhaus am Nordufer
BI9953 • Casa compra • 180 m² • 4 Habitaciones • 900 m² Parcela
Precio de compra 591.000 € 3.283,33 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 180 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Nuevas viviendas unifamiliares en Cserszegtomaj: ¡energéticamente eficientes y con una ubicación céntrica!A solo 4 km del lago Balaton y Hévíz, en un parque residencial de nueva construcción con 6 casas, ofrecemos modernas viviendas unifamiliares con tecnología de vanguardia, actualmente en construcción.
Cada casa se entrega por separado en una parcela vallada de 900 m².
Gracias a nuestras excelentes soluciones energéticas, los costes de suministros son mínimos. La calefacción es por suelo radiante con bomba de calor. Las ventanas y puertas de triple acristalamiento están equipadas con persianas eléctricas. Gracias a las modernas técnicas de construcción, las casas están construidas con ladrillos Porotherm de 30 cm de espesor y las paredes cuentan con un aislamiento de fachada de 20 cm de espesor. El tejado está cubierto con tejas Bramac de color antracita. Se incluyen suelos de alta calidad, duchas a ras de suelo y sanitarios de alta gama. Una puerta de garaje Hörmann con mando a distancia ofrece mayor comodidad.
En la planta baja de la casa de 180 m²: garaje, recibidor, dormitorio, baño + aseo independiente
Sala de calderas, cocina americana, salón-comedor con terraza
Planta superior: recibidor, dos dormitorios con armarios empotrados, baño con bañera y ducha, aseo independiente
Opciones adicionales: piscina, sistema de riego, videovigilancia, alarma, descalcificador de agua
Ideal como primera residencia, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria
... Fecha de entrega prevista: 2026
Descripción técnica: - Paredes exteriores: Ladrillos Wienerberger Porotherm de 30 cm, aislamiento de fachada EPS de 20 cm y yeso decorativo pulido blanco crema - Paredes interiores: Tabiques de Porotherm de 10 cm - Techo monolítico de hormigón armado - Ventanas: Ventanas de PVC con triple acristalamiento con persianas integradas y persianas eléctricas inteligentes con aislamiento térmico - Puerta de balcón corredera elevable - Puertas interiores CPL - Techo: Tejas de hormigón Bramac, perfil/chapa metálica Lindab color antracita - Terraza parcialmente cubierta - Suelo: Azulejos cerámicos de alta calidad, parquet laminado Quickstep - Sanitarios: Grohe/Wellis - Mampara de ducha a ras de suelo, vidrio templado de seguridad de 8 mm - Techo visto con iluminación LED oculta - Bomba de calor aire-agua con tarifa valle - Suelo radiante eléctrico - Depósito de agua caliente sanitaria de 300 litros para la bomba de calor - Preinstalación para sistema solar térmico - Garaje con puerta de garaje HÖRMANN y mando a distancia - Finca vallada - Cochera Viastein
Opcional: Sistema de descalcificación y filtración de agua - Muebles de cocina con electrodomésticos integrados - Estación de carga para vehículos eléctricos - Sistema solar térmico - Sistema de alarma y sistema de cámaras - Domótica: Iluminación, persianas, aire acondicionado, refrigeración, calefacción, sistema de alarma y control por cámara
Vallado de la finca
Jardinería
Sistema de riego
Construcción de piscina, incluido el equipamiento técnico
Equipamiento
comodidadPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
Estado y calidad
- Estado
- Erstbezug
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Construcción y energía
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung
- Fuentes de energía principalesWärmepumpe
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
El carácter del pueblo, sus cuidados viñedos, sus pequeñas granjas y una amplia red de rutas de senderismo y ciclismo hacen de Cserszegtomaj un lugar atractivo para quienes buscan paz y naturaleza. Además, los baños termales, el lago, los restaurantes y las atracciones culturales están a solo unos minutos en coche o bicicleta. Las vistas del lago Balaton y la campiña circundante son amplias y abiertas en muchos puntos, lo que le da al pueblo un encanto especial.
Distancias (aprox.)
Budapest: unos 190 km
Viena: unos 220-240 km
Keszthely: unos 5 km
Cserszegtomaj es ideal para viajeros que desean descubrir la región que rodea el lago Balatón occidental, pero que valoran un entorno más tranquilo y verde, con fácil acceso a centros de bienestar, vino, cultura y al lago.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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