(BAA) Hochwertiges Famillienhaus mit vollwertigem, bewohnbarem Nebengebäude
HIL2023 • House for sale • 144 sqm • 5 Rooms • 6.842 m² Plot
Purchase price 258.000 € 1.791,67 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 144 sqm
- Year built
- 2005
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
Current note: The Forint price of 93 million HUF applies.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
A detached house built in 2005 is for sale in Miháld, Zala County, 18 km from Nagykanizsa.
Land area: 6,842 m²
Main building: 144 m²
Outbuilding: 60 m²
Miháld is a well-maintained community with 780 inhabitants.
There are two buildings on the impressive 6,842 m² property.
The main building is a detached house with 144 m² of living space, built in 2005.
The building material is 30 cm YTONG block.
... The facade features 5 cm thick Nikecell insulation, and the roof is insulated with rock wool.
Layout:
The ground floor has a usable area of 77 m².
It comprises a spacious living room with an open-plan kitchen, one bedroom, a bathroom, a pantry/laundry room, a utility room, and a hallway.
The upper floor is 67 m² and consists of two bedrooms, a bathroom, and a small room currently used for storage.
The house is heated electrically via Norwegian heating panels. Hot water is supplied by an electric boiler. (The entire piping system for a combination gas boiler is already installed; only the reactivation of the gas connection needs to be applied for.)
The rooms are spacious, and the color scheme is warm and inviting – cold, modern minimalism is not the dominant style.
On the property is another outbuilding with a spacious room, a bathroom, and a separate storage room accessible from the outside.
The property also features numerous fruit trees. Just as the current owner envisioned it as the perfect setting for a herb garden, it offers countless possibilities for the next owner – from keeping animals and enjoying leisure activities to engaging in hobby farming.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2005
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Dielen, Fliesen, Laminat
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2005
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeOfenheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8825 Miháld
A major advantage of Miháld is its location between Nagykanizsa, Zalakaros, and the western shore of Lake Balaton. The renowned spa town of Zalakaros is easily accessible, while Nagykanizsa offers extensive shopping, restaurants, medical facilities, and other urban amenities. Miháld is also a convenient base for excursions to Croatia and the wine and holiday regions around Lake Balaton.
Keszthely, on the western shore of Lake Balaton, is approximately 45 kilometers away and can be reached by car in about 45 minutes. Budapest is approximately 210 kilometers away and can be reached in about two and a half hours. Vienna is about 230 kilometers away, and the journey takes approximately three hours, depending on the route.
Miháld is therefore particularly attractive for people who want to live in a quiet, nature-oriented environment, while still having easy access to Zalakaros, Nagykanizsa, and Lake Balaton.
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
