Komplett renoviertes Landhaus in ruhiger Lage
KK0727 • House for sale • 120 sqm • 3 Rooms • 2.174 m² Plot
Purchase price 200.000 € 1.666,67 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 120 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
The property comprises 2174 m² and includes a 120 m² residential building with several smaller storage rooms.In the yard, there is a terrace, a gazebo (6 x 4 m), a barbecue area, a garage, a storage room, several smaller storage rooms, and a camper van (empty, in need of renovation).
Outbuilding of approximately 70 m²
There are raised garden beds and fruit trees.
The well was drilled in 2025, is 42 meters deep, and provides clean water.
Water, sewage, and electricity connections are available (three-phase, 3 x 20 amps). A gas connection is located at the street.
Everything has been completely renovated: new water pipes, sewage, and electrical wiring with residual current device (RCD).
Water, sewage, roof, windows, and doors have all been renovated.
Everything is prepared for three-phase power, but it is not yet connected; the meter is present.
... The last renovation took place in 2023. The roof was completely renewed (500 m²) and replastered, and the living spaces above were insulated. The house is dry. Drainage is installed around the house.
The ceilings in the living areas have 15 cm of insulation.
The wine cellar is usable and has a new ventilation duct. The staircase is newly built and currently unused.
There are two air conditioning units, one in the kitchen and one in the guest room.
Heating is provided by a fireplace, wood-burning stove, and electric radiators.
The windows are made of PVC and all have fly screens and new roller shutters.
The house is barrier-free and suitable for seniors. It was specifically renovated to make this possible.
Upon entering the house, there is a hallway with a wardrobe.
The hallway features a new fireplace that heats both the hallway and living room. A kitchen is accessible from the hallway, equipped with built-in cabinets. Everything is electric. Under the counter is a reverse osmosis water softener, producing pure drinking water.
The kitchen also has natural light from above. The ceiling is insulated, preventing cold air from reaching the floor.
A water softener and purifier are installed. A bathroom with a shower and toilet, a pantry, and a laundry room (also with a water softener) are located here.
From the laundry room, we can access the garage.
Then we enter a truly cozy living room with a fireplace.
Through the hallway, we reach one bedroom, a guest room, and a study/hobby room.
There are three rooms, one kitchen, one bathroom with toilet, and one utility room with toilet. Internet has been fiber optic from Telekom since this year. A satellite dish is available for German channels. TV connections are available in three rooms.
The flooring is tile and laminate.
The house is partially furnished; some furniture can remain inside by arrangement.
Tools are not included in the purchase price.
Quiet location, cul-de-sac, with a forest behind the house. The thermal baths are only 3 km away.
...
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 190 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2023
Other
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- —
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8695 Buzsák
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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