Großzügige Landresidenz nahe Győr
Lux016 • House for sale • 280 sqm • 3 Rooms • 2.600 m² Plot
Purchase price 195.000 € 696,43 €/m²
- Living area
- 280 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
Property description
For Sale: Manor House with Full Furnishings – Near Győr, Rábaszentmihály"Spacious rooms, rural tranquility – ready to move in"
Just a few minutes from Győr, in the charming village of Rábaszentmihály, a 280 m² manor house on a 2,600 m² park-like plot is for sale. The property combines classic architecture, a generous layout, and practical outbuildings – ideal for families or as an investment property (e.g., a guest house).
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Main Features
• 280 m² living space – bright, spacious rooms
• 3 large bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens
• Dining room + living room – perfect for family gatherings or guests
• Veranda (glazed), cellar, storage rooms
• Separate, gallery-style studio – ideal for guests or as a rental property
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Heating & Atmosphere
• Gas central heating – convenient and efficient
• Tiled stove and wood-burning cookstove – cozy warmth in winter
• Combination of modern comfort and traditional charm
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Land & Outbuildings
• 2,600 m² park-like grounds, with a vegetable garden and small pond
• 60 m² workshop – perfect for hobbies or business
• Garden storage and woodshed – practical additional space
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Condition & Usage Options
• Well-maintained, fully serviced (all connections)
• Fully furnished, available immediately Ready to move in
• Suitable for large families, multi-generational living, or as a guest house
Features
Representative manor house with approx. 280 m² of living spacePark-like grounds of approx. 2,600 m²
3 spacious bedrooms
3 bathrooms
2 fully equipped kitchens
Bright living room and separate dining room
Glazed veranda
Basement and several storage rooms
Separate studio with gallery – ideal as a guest house, home office, or granny flat
Gas central heating
Traditional tiled stove and wood-burning cookstove
Fully connected to utilities (electricity, water, gas)
Approx. 60 m² workshop
Garden house and woodshed
Well-maintained garden with vegetable garden and small pond
Fully furnished – ready to move in
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 260 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne
Features
- Gäste-WC
- Garten/-mitbenutzung
- Pool
- Kamin
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
Other
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, repräsentativer Landsitz oder als Gästehaus mit Vermietungspotenzial. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Fotos sowie Grundrisse zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 4 x Außenstellplatz
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
9135 Rábaszentmihály
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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