(AAA) Charmantes Landhaus mit Stall und großem Garten
IMM333 • House for sale • 102 sqm • 3 Rooms • 6.229 m² Plot
Purchase price 195.000 € 1.911,76 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 102 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Sometimes, quality of life is quite simple: more space, more nature, and the freedom to shape your everyday life according to your own wishes. Anyone who dreams of a home with a large property, the possibility of keeping animals, and a peaceful setting will find a property here that fulfills these desires perfectly.Located on a quiet side street, this lovingly renovated country house offers a rare combination of rural charm, comfortable living, and versatile possibilities. The generous plot of approximately 6,229 m² provides ample space for animals, gardening projects, self-sufficiency, or simply a life far removed from the hustle and bustle of everyday life.
The single-story house was built using traditional clay construction methods and has been tastefully modernized in recent years. The original character of the house has been preserved while simultaneously creating contemporary living comfort. Approximately 102 m² of living space includes a spacious living room with a fireplace, a bedroom, a guest room, a kitchen, a bathroom with shower and toilet, a roomy hallway, and practical storage areas.
The bright rooms create a pleasant atmosphere and make the house immediately habitable. The fireplace in the living area creates a cozy atmosphere, especially during the cooler months, and underscores the house's unique charm. A gas central heating system with radiators, modern double-glazed windows, and the property's overall well-maintained condition further enhance the living comfort.
However, the real highlight lies outside the house. The expansive grounds offer ideal conditions for those who keep animals or wish to live close to nature. The existing stable, with space for up to three horses and a tack room, makes the property particularly attractive to horse lovers. At the same time, the generous open spaces offer numerous other possibilities – be it for keeping small animals, gardening, or growing your own food.
The well-kept garden invites relaxation and creates a pleasant connection between living and nature. Two additional outbuildings provide ample space for equipment, tools, or feed supplies, complementing the property's practical layout.
All the necessary infrastructure for comfortable living is also in place: electricity, water, internet connection, and all essential utility connections are available.
``` This property is ideal for horse owners, animal lovers, self-sufficient individuals, or anyone who wants to fulfill their dream of living in the countryside. A place where open space, nature, and quality of life come together in a unique way.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
9163 Fehértó
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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