Einfamilienhaus in Ruhige, familienfreundliche Gegend
IK6895 • House for sale • 90 sqm • 3 Rooms • 1.800 m² Plot
Purchase price 77.000 € 855,56 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 90 sqm
- Year built
- 2020
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Family Home in BánokszentgyörgyAre you looking for a house with a large plot of land on a quiet side street? Then this family home is just right for you. This charming, fully equipped house is located in the Zala Hills and is ready to move into after a fresh coat of paint.
The 90-square-meter, solidly built house has three full-size rooms and offers ideal space for any family. The practical layout awaits the new owner in a quiet, traffic-calmed neighborhood.
The 8 cm thick facade insulation ensures cozy warmth even in the winter months.
Central heating provides a comfortable temperature. The comprehensive amenities leave nothing to be desired.
The house was built between 1950 and 1980, is well-maintained (renovated 6-7 years ago), and is in good condition.
The bathroom and toilet are located in one room, which also houses the gas heating system.
... The central living area opens onto the two street-facing bedrooms and the kitchen.
The 1800 m² property offers ample opportunities for leisure activities or gardening.
Parking is easily arranged in a separate garage. While the house does not have air conditioning, the good insulation and the natural surroundings ensure a comfortable stay.
Key Features:
- Near the Zala Hills, quiet side street
- Spacious plot (1800 m²)
- 90 m² living space, 3 rooms
- Insulated facade and central heating
- Practical layout, ready to move into
- Combined bathroom and toilet, all amenities
- Parking space in private garage
Ready to move in after a fresh coat of paint
- Outbuilding, woodshed
- Excellent value for money
This house offers you the opportunity to feel at home amidst the peaceful landscape of the Zala Hills. I look forward to your call to show you this practical property in good condition!
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Dates
- Year built
- 2020
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2020
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8891 Bánokszentgyörgy
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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