Einfamilienhaus in Ruhige, familienfreundliche Gegend
IK6895 • Haus Kauf • 90 m² • 3 Zimmer • 1.800 m² Grundstück
Kaufpreis 77.000 € 855,56 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Baujahr
- 2020
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 28 Mio HUFAufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Familienhaus in Bánokszentgyörgy
Suchen Sie ein Haus mit großem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße? Dann ist dieses Familienhaus genau das Richtige für Sie. Das charmante, voll ausgestattete Haus befindet sich in den Zala-Hügeln und ist nach einem frischen Anstrich sofort bezugsfertig.
Das 90 Quadratmeter große, massiv gebaute Haus verfügt über drei vollwertige Zimmer und bietet idealen Platz für jede Familie. Die praktische Raumaufteilung erwartet den neuen Eigentümer in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Umgebung.
Die 8 cm dicke Fassadendämmung sorgt für wohlige Wärme auch in den Wintermonaten.
Die Zentralheizung gibt eine angenehme Temperatur. Die umfassende Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Das Haus wurde zwischen 1950 und 1980 erbaut, ist gut gepflegt (vor 6-7 Jahren renoviert) und befindet sich in einem guten Zustand.
Bad und WC sind in einem Raum untergebracht, in dem sich auch die Gasheizung befindet.
Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zu den beiden straßenseitigen Zimmern und der Küche.
Das 1800 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder Gartenarbeit.
Parken ist in einer separaten Garage problemlos möglich. Das Haus verfügt zwar nicht über eine Klimaanlage, die gute Isolierung und die naturnahe Umgebung sorgen jedoch für einen angenehmen Aufenthalt.
Hauptmerkmale:
- In der Nähe der Zala-Hügel, ruhige Seitenstraße
- Großzügiges Grundstück (1800 m²)
- 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Isolierte Fassade und Zentralheizung
- Praktischer Grundriss, sofort bezugsfertig
- Bad und WC in einem, alle Annehmlichkeiten
- Stellplatz in der eigenen Garage
Einzugsbereit nach einem frischen Anstrich
- Nebengebäude, Holzlager
- Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich inmitten der friedlichen Landschaft der Zala-Hügel wie zu Hause zu fühlen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen diese praktische Immobilie in gutem Zustand zu zeigen!
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Objektdaten
- Baujahr
- 2020
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2020
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartZentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8891 Bánokszentgyörgy
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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