(AAA) Großes Landhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger, idyllischer Lage & trotzdem zentral
CM250-2 • House for sale • 280 sqm • 5 Rooms • 2.200 m² Plot
Purchase price 295.000 € 1.053,57 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 280 sqm
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
Property description
A rare opportunity near Hévíz to acquire a secluded, private property with ample space to realize your own vision.The location: Ideal! A wonderful retreat in a virtually secluded setting nestled between forest and meadows, yet only 10-15 minutes from the thermal baths of Hévíz or Lake Balaton in Keszthely!
Included in the price is a large plot of land of approximately 3,500 m² for leisure or self-sufficient living, including a private well.
Need more space?
No problem: Directly adjacent plots can be purchased for animal husbandry or as designated building sites for an additional 3-5 country houses in a wonderfully tranquil location – an ideal investment for the future.
About the property:
The country house has been authentically renovated from the ground up and is in excellent condition. The main house consists of:
- Entrance hall
- 2 large rooms
- Storage room
- Bathroom
- Kitchen
- Guest apartment with en-suite bathroom
Additionally on the property:
A converted house with
- Eat-in kitchen
- New bathroom
- Bedroom
Please also be sure to watch the video on our website. Viewings are possible at any time, and immediate handover without a public tender is also possible.
Features
All connections are available.Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Video 1
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Seniorengerecht
- Dachboden
- Kamin
Other
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
8394 Alsópáhok
10 km west of Lake Balaton
Alsópáhok is a quiet village in a prime central location! The neighboring towns are Hévíz, home to Europe's largest thermal lake (2.5 km), and Keszthely, the capital of Lake Balaton (10 km). Cycling paths start right from Alsópáhok. The lake beaches are a 10-minute drive away.
The property is situated just outside Alsópáhok, nestled in a small, secluded hamlet.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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