(AAA) Exklusives Investment in den Bergen von Badacsonytomaj
NYV6678 • House for sale • 254 sqm • 5 Rooms • 2.542 m² Plot
Purchase price 525.000 € 2.066,93 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 254 sqm
- Year built
- 2002
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
Property description
We are offering for sale a property in the mountainous area of Badacsonytomaj, rebuilt in 2002 and classified as a single-family home.The property sits on a 2,542 m² plot and offers breathtaking panoramic views of the north side of Badacsony Hill.
The ground floor comprises a bedroom, a bathroom, a hallway, a living room, a kitchen, a dining room, and a 34 m² terrace, totaling approximately 100 m².
A beautiful pine staircase leads to the first floor, which features three bedrooms and two bathrooms, one of which is directly accessible from the master bedroom.
All doors and windows are made of wood.
Heating is provided by an electric boiler with underfloor heating.
In addition to a 230V electrical connection, an industrial connection (400V) is also available.
Hot water is supplied by two 200-liter electric boilers located in the basement.
Wastewater is collected in a closed 3 m³ storage tank.
Two underground reservoirs for the mains water supply were also installed in case of water shortages.
A water softening system was also installed.
During the renovation, the engineer couple imported various building materials from the USA. The engineers had already designed the house there and supervised the construction work on site. This ensured that only high-quality and durable materials were used.
In the courtyard behind the house, there is a covered parking space for two cars. Additionally, there is a ground-level garage and a summer kitchen with a bathroom. The driveway from the gate is nicely paved. Several fruit trees and pine trees grow in the garden above.
Property description:
Demolished residential building, courtyard, outbuildings, 1035 m²,
Farmland, 1507 m².
Unencumbered, single-owner property, ready for occupancy in summer 2026.
This renovated house is the ideal choice for those seeking a connection with nature and modern comforts. With no immediate neighbors, you'll enjoy absolute peace and privacy.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Bergblick
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2002
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Carport; 1 x Garage
Building & Energy
- Year built2002
- Property conditionGepflegt
- Heating typeFußbodenheizung
- Primary energy sourceElektro
Location & Accessibility
8258 Badacsonytomaj - Badacsonyörsi hegyben
The location is also very attractive from a tourist perspective:
Budapest is approximately 180 km away and can be reached by car in about 2 to 2.5 hours.
Vienna is approximately 190 km away, with a travel time of about 2.5 to 3 hours.
Keszthely on Lake Balaton is located about 25 km west of Badacsonytomaj and is easily accessible for a day trip.
Badacsonytomaj combines spectacular scenery, wine culture, and a top-quality Lake Balaton vacation.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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