(AAA) Großes Familienhaus in wunderschöner Lage
FB2137 • House for sale • 306 sqm • 3 Rooms • 3.403 m² Plot
Purchase price 79.000 € 258,17 €/m²
- Living area
- 306 sqm
- Rooms
- 3
Property description
The property is located in a rural setting, in a relatively peripheral part of the settlement.It sits on a flat, fenced plot of 3403 m².
The main building and the outbuilding together comprise 500 m².
Previously, part of the main building housed a restaurant.
Features of the main building: East-facing, 306 m². The house, with three entrances, has a large covered terrace of 58 m², an entrance hall, large rooms, bedrooms, preparation rooms, utility rooms, a kitchen, a pantry, and a hallway. The building is structurally sound, with 68 cm thick walls, eliminating the need for air conditioning on hot summer days. Thanks to the large rafters and support beams, the roof structure is also stable and offers the possibility of adding an attic. Beneath the building are a vaulted wine cellar with excellent climate control, as well as a garage and a storage room. The outbuilding offers versatile usage options.
In terms of its intended use, it offers countless possibilities for versatile applications. It is ideally suited for self-sufficiency. It can be an excellent choice for people moving in together, for large families, or as a multi-generational home. For families who enjoy farming, the property offers an ideal opportunity. It can be a venue for large family gatherings.
The property can be designed and developed entirely according to the tastes and vision of Új GAZDA.
Be a part of the peaceful village life.
Features
All connectionsFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Areas
- Nutzfläche ca.
- 500 sqm
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- —
Condition & quality
- Bodenbelag
- Fliesen
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
7551 Lábod
The village is situated on Highway 68, which connects the Croatian border with Lake Balaton. The nearest town is Nagyatád (7 km), Kaposvár (40 km), and the Croatian border is 30 km away.
The forests and fields surrounding Lábod create a wonderful environment. The valuable and diverse flora, hunting and horseback riding opportunities, the nearby Otter Park and popular Forest School, as well as the healing thermal baths of Nagyatád and Csokonyavisonta are widely known.
Post office, gas station, pharmacy, shops, and church are located nearby. A school, kindergarten, general practitioner, and dental care are available on-site. The municipality maintains the public areas year-round.
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
