(ABA) Zweifamilienhaus nahe der österreichischen Grenze im Nationalpark
RV020 • House for sale • 140 sqm • 4 Rooms • 843 m² Plot
Purchase price 104.000 € 742,86 €/m²
- Haustyp
- Zweifamilienhaus
- Living area
- 140 sqm
- Year built
- 1970
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Quiet, peaceful location near Lake Vadása!For sale is a detached house with excellent features and two separate residential units on the outskirts of Szőce. This property is ideal as a guest house or a perfect choice for undisturbed living between two generations.
Property Details:
• Main house: Built in 1970, the second residential unit was built in 1991.
• Separate entrances: Both residential units have their own kitchen and bathroom, offering completely independent living space.
Room Layout:
• 1st residential unit: 1 kitchen, 1 pantry, 1 bathroom, 1 vestibule, 2 bedrooms.
• 2nd residential unit: 1 kitchen, 1 pantry, 1 bathroom, 2 bedrooms.
Features
The house is in very good condition and can be modernized and adapted to modern requirements.The house includes several outbuildings that are ideal for use as a workshop, storage room, or garage. A dry cellar is located beneath the building, providing additional storage space.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Zweifamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 100 sqm
Dates
- Year built
- 1970
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Letzte Modernisierung
- 1991
Other
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1970
- Property conditionGepflegt
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
9935 Szőce
Distance to Zalaegerszeg: 31 km
to Budapest: 243 km
to Graz: 126 km
The property is located in a quiet location, with neighbors only on one side. Here you can enjoy the peace and quiet of the Őrség every day.
Szőce is a quiet community that offers proximity to nature. The beautiful surrounding landscapes, forests, and meadows are ideal for hiking, cycling, or simply relaxing. The nearby Rába River offers opportunities for fishing and water sports.
The village is home to the Sphagnum Bog, one of the most interesting and beautiful natural areas of the Őrségi National Park. This special habitat is home to a rich flora and fauna, including many rare and protected species.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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