(BAA) Gepflegtes Landhaus in ruhiger Lage
BB8398 • House for sale • 140 sqm • 4,5 Rooms • 430 m² Plot
Purchase price 99.700 € 712,14 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 140 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 4,5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
Current notice: The price is 34,900,000 Forints.Due to the current high exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
A two-story holiday home with 140 m² of living space in the Csokonyavisonta holiday area.
The house is situated on a 430 m² plot. As you can see in the pictures, it is solidly built, in good condition, and ready to move into.
Layout:
Ground floor: 2 bedrooms + 1 guest room, hallway, kitchen, dining room, bathroom with toilet, utility room.
Upper floor: 2 bedrooms, bathroom with toilet.
The house is fully equipped, heated by gas convectors, and has air conditioning.
The house is connected to the sewage system. The tiled roof is in good condition. There is a storage shed in the yard. The ownership is settled, the house is free of legal disputes and encumbrances, and can be occupied at short notice.
The house is located on a quiet side street, and the spa town is 100 meters away.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 2
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeKlimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas
Location & Accessibility
7555 Csokonyavisonta
Located in the southern part of Somogy County, Csokonyavisonta is a charming, tranquil town, best known for its popular thermal spa. For decades, its natural, mineral-rich thermal springs have attracted visitors seeking relaxation, therapeutic treatments, and rejuvenation.
The town boasts a pleasantly cozy atmosphere: wide streets, lush greenery, small shops, friendly locals – and, of course, the relaxing thermal spa, which can be enjoyed year-round. The outdoor pool and indoor facilities offer both wellness and medical treatments, making Csokonyavisonta ideal for health-conscious vacationers and those seeking peace and quiet.
The surrounding area is typical of southern Hungary: expansive fields, rolling forests, small lakes, and abundant unspoiled nature. Walks, bike rides, and exploring the southern Hungarian countryside offer wonderful opportunities to escape the everyday hustle and bustle. Other small villages, regional restaurants, and nature reserves are just a few kilometers away, and larger cities are also easily accessible.
Distances from Csokonyavisonta
Vienna: approx. 260 km
→ about 2 hours 50 minutes drive
Budapest: approx. 215 km
→ about 2 hours 20 minutes drive
Keszthely on Lake Balaton: approx. 95 km
→ about 1 hour 10 minutes drive
Conclusion:
Csokonyavisonta is a wonderful destination for anyone who appreciates thermal baths, nature, and tranquility. The town is perfect for wellness holidays, relaxing weekends, or as a place to live for expats seeking a quiet, authentic, and well-connected village in southern Hungary.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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