Panoramagrundstück mit Haus im Balaton-Oberland (ACA)
FB1882 • House for sale • 100 sqm • 2 Rooms • 4.000 m² Plot
Purchase price 104.000 € 1.040,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 100 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
Property description
A panoramic plot of land with a house between the Balaton Uplands and the Bakony Mountains is for sale.The property was formerly a vineyard and orchard with an area of almost 4,000 square meters. The house, converted from a basalt cellar, has been completely renovated: water and electricity connections were installed, the foundation was sealed and insulated, a new tiled roof structure was built, and new walls, windows, and doors were replaced.
The house itself has a floor area of 40 square meters. With two floors and a terrace, it offers almost 100 square meters of living space. The beams of the roof terrace are already in place. Plastering, tiling, and painting are still required to make the house fully habitable.
It is located on the Haláp vineyard hill with basalt-rich soil – ideal for growing grapes, vegetables, and fruit, as well as for livestock farming.
The area is quiet, close to nature, yet easily accessible by car.
Lake Balaton and many popular hiking trails are only 15–20 minutes away.
The house is perfect as a permanent residence, a vacation home, or for starting a self-sufficient, nature-oriented lifestyle. Thanks to the unique characteristics of the land, it is also an excellent long-term investment.
The ownership structure is clear and unencumbered; the property can be transferred and used immediately.
I am flexible with the price if I know the house will go to someone who will truly appreciate it. — in: Zalahaláp Szőlőhegy.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 100 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 1
Features
- Terrassen
- 1
Furnishing & other
- Furnished
- —
Condition & quality
- Zustand
- Teilsaniert
- Bodenbelag
- Beton
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionTeilsaniert
Location & Accessibility
8308 Zalahaláp
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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