(ABA) Einfamilienhaus im Herzen des Őrség
RV019 • House for sale • 95 sqm • 2 Rooms • 4.100 m² Plot
Purchase price 74.300 € 782,11 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 95 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
The property includes a 4,100 m² plot with a well-kept garden and numerous authenticoutbuildings: a historic Őrség barn, a stable with a Prussian vaulted ceiling, a cellar, a pantry, and other farm buildings.
The house has a floor area of approximately 90 m² and a practical layout: two rooms, a kitchen, a dining room, a pantry, a bathroom, and an entrance hall. Heating is provided by an energy-saving stove in the kitchen and an oven in the bedrooms. The building is in good general condition but requires some renovation.
A three-phase high-voltage power connection is also available on the property.
Directly connected to the house are the stable with a Prussian vaulted ceiling, a pantry, stables, and a barn with particularly high ceilings, offering excellent opportunities for the expansion of living space, storage rooms, or common areas.
The courtyard houses a garage suitable for one car and a summer kitchen in a separate building. There is also a smaller wooden building (currently used as a chicken coop). The property also has a well with an abundant water supply.
The property consists of three separate, registered plots. Behind the house lies a gently sloping meadow with stunning views of the nearby pine forest, with the Lugos stream babbling in front.
The house faces south-southwest, making it sunny and bright.
An excellent opportunity for those looking to start a new life in the countryside—ideal for creative young people or nature lovers looking to create an atmospheric, authentic home.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 150 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Bidet
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 €
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionSanierungsbedürftig
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
9943 Kondorfa
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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