(BBB) Landhaus mit fantastischem Bauerngarten u. großem Grundstück ideal für Selbstversorger
CM033-2 • Haus Kauf • 145 m² • 3 Zimmer • 5.000 m² Grundstück
Kaufpreis 169.000 € 1.165,52 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 145 m²
- Etagenanzahl
- 1
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Verlieben Sie sich in das charmante Landhaus mit fantastischem Bauerngarten, welches als perfekter Ort für Selbstversorger gilt. Es befindet sich in Miháld, in dem Sie alles finden, was Sie für Ihren Alltag benötigen und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.Das Anwesen liegt ruhig am Ortsrand und ist ideal zur Selbstversorgung und Tierhaltung (in begrenzten Rahmen nach Absprache)
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen auf 145 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins mit Dusche und eins mit Badewanne), eine Einbauküche und eine offene Küche sowie ein Gäste-WC.
Um das Haus herum befindet sich ein wunderschöner Bauerngarten von 5000 Quadratmetern Größe, der viel Platz zum Entspannen bietet. In den kälteren Monaten heizt Sie die Zentralheizung angenehm auf und im Wohnzimmer können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen.
Auch Freizeitaktivitäten stehen in Miháld an erster Stelle - ob Wandern, Radfahren oder Reiten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Und natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, im gemütlichen Bungalow zu entspannen. Somit bietet Ihnen dieses Objekt alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens!
145qm Wohnfläche, ebenerdig, extra breites Grundstück, ca. 50 Meter breit und 5000qm gross, komplett eingezäunt, mit E-Tor und Fernbedienung.
Mauerwerk: Hohlkammerziegel, das Grundstück wurde neu vermessen, amtliches Dokument liegt vor.
Ideal für Selbstversorger.
Haus: 4 Zimmer,2 Badezimmer(1 mit Badewanne und Dusche)
Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, komplett eingerichtete Küche.
Heizung: Holzkaminofen, wasserführend, für Zentralheizung und Warmwasser.
Gastherme im Heizungsraum für Zentralheizung und Warmwasser, wenn man mit Gas Heizung möchte ,ist angeschlossen.
Wasser, Strom 380 Volt, Sat, Internet vorhanden.
3 Garagen, 1 Werkstattraum, (2 Garagen komplett unterkellert)
Ausstattung
Frischwasser, Kanal, Internet, Starkstrom,Heizung per Wasserführendem Kachelofen, Gastherme vorhanden, falls man mit Gas heizen möchte
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 1
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Garten/-mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Dachboden
- Kamin
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Garage
Lage & Erreichbarkeit
8825 Miháld
Die Entfernung nach Wien beträgt etwa 240 Kilometer und ist in rund drei Stunden mit dem Auto erreichbar. Die ungarische Hauptstadt Budapest liegt ungefähr 210 Kilometer entfernt und kann in etwa zweieinhalb bis drei Stunden erreicht werden. Zum beliebten Balatonort Keszthely sind es rund 45 Kilometer, was einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten entspricht.
Mihald verbindet Ruhe, Natur und eine angenehme Lage im Westen Ungarns und ist besonders für Menschen interessant, die authentisches Landleben in Balatonnähe suchen.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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