(ABA) Großes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
BB8771 • Haus Kauf • 100 m² • 4 Zimmer • 741 m² Grundstück
Kaufpreis 150.500 € 1.505,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Baujahr
- 1975
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 54,9 mill. FtAufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
In einer ruhigen Wohngegend von Marcali: Ein 100 m² großes Einfamilienhaus!
Das Haus befindet sich auf einem 741 m² großen Grundstück.
Es ist ein Backsteinhaus aus dem Jahr 1975. Die Räume im Haus:
- 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- WC
- Speisekammer
Das Haus ist mit allen notwendigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet. Es wird mit einem Kachelofen und Gaskonvektor beheizt. Der Dachboden kann ausgebaut werden, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Zum Anwesen gehören eine 10 m² große Terrasse im Garten, eine Sommerküche, Abstellräume, ein Holzschuppen, ein Keller und zwei Garagen. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, das Haus ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.
"Aktueller Hinweis: Durch die aktuellen Forint-EUR Schwankungen kann es bei einigen Häusern zu Preisänderungen kommen. Die angegebenen Verkaufspreise sind daher unverbindlich!
Fragen Sie bei konkretem Interesse bitte den aktuellen Verkaufspreis an."
54.900.000.-HUF
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Objektdaten
- Baujahr
- 1975
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Kamin
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1975
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartOfenheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8700 Marcali
Marcali ist eine Stadt mit 11.000 Einwohnern und verfügt über einen Kurort und einen Strand. Der Balaton ist 13 km entfernt und in 15 Autominuten erreichbar.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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