(AAA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
ANZ1859 • Haus Kauf • 100 m² • 3 Zimmer • 2.700 m² Grundstück
Kaufpreis 140.000 € 1.400,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Das Haus steht in Mesztegnyő in einer Seitenstraße, die in ein Sackgassendorf führt.Alle Räume sind neu verputzt (diffusionsoffen) und mit hochwertiger Silikatfarbe gestrichen.
Fenster sind Dez.2019 erneuert worden (teils 3-fach verglast) und mit Fliegengittern versehen (Rollo).
Das Haus betritt man durch die Küche, in dieser befindet sich auch ein Kachelofen.
Von der Küche gelangt man in einen Flur, sofort links ist das Bad mit Toilette und Dusche.
Als Nächstes auf der linken Seite ist ein Schlafzimmer ( ca. 17m2) mit Einbauschrank. Gegenüber ist ein kleiner Vorraum, von dem aus gehts dann ins 2. kleinere Schlafzimmer (ca.10m2).
Dann kommt am Ende des Flurs das Wohnzimmer ,ca.22m2, mit einer Art Wintergarten (ca.10m2), der abtrennbar ist. Gesamt ca.100m2.
Das Haus ist trocken. In der Verlängerung des Haupthauses ist die Sommerküche (Gasherd und Spüle) und nachfolgend 2 weitere kl. Räume. Das Haus ist nicht unterkellert.
Geheizt wird über eine Vaillant Gastherme (ca.7 Jahre alt), die auch Warmwasser für die Dusche liefert. Spüle in der Küche und Waschbecken im Bad haben je einen Boiler.
Im Garten: Carport, Scheune (halb unterkellert), an die Scheune angebaute Werkstatt. Teich mit Seerosen und Fischen.
Trauerweiden, Birke, Lärche, Mammutbaum u.a. Der Garten ist nicht einsehbar und hat 2 Brunnen.
Der Kauf macht nur Sinn, wenn jemand die meiste Zeit des Jahres hier ist, vor allem Frühjahr bis Spätherbst, wegen des Gartens, zumindest so wie er jetzt ist.
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhandenGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Wintergarten
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Letzte Modernisierung
- 2019
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport
Provision
- Provisionspflichtig
- —
Lage & Erreichbarkeit
8716 Mesztegnyő
Ein besonderes Highlight des Ortes ist die historische Mesztegnyő Forest Railway, eine kleine Waldbahn, die durch die idyllischen Wälder der Umgebung fährt. Sie gehört zu den beliebten Attraktionen der Region und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis für Besucher jeden Alters.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die unberührte Natur ein. Gleichzeitig ist der berühmte Balaton nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln und kulinarische Entdeckungen rund um den größten See Mitteleuropas.
Mesztegnyő verbindet damit auf besonders angenehme Weise ländliche Ruhe, Naturerlebnis und eine gute Erreichbarkeit touristischer Ziele im Westen Ungarns.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 250 km (Fahrzeit etwa 3 Stunden)
nach Budapest: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 60 km (Fahrzeit etwa 1 Stunde)
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
