(ABA) Tanya für Tierhaltung inkl. 3 Studio-Apartments
FB0101 • Haus Kauf • 115 m² • 3 Zimmer • 8.900 m² Grundstück
Kaufpreis 155.000 € 1.347,83 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
Objektbeschreibung
Der Bauernhof (Tanya) ein traditionelles Gebäude, das aus 3 Studio-Apartments besteht.Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt je 30-40 m², jede hat eine eigene Küche, Bad und WC.
Es gibt ein Zimmer in einer Wohnung.
Zusätzlich gibt es am Ende des Hauses ein separates Gästebad.
Neben den Wohnungen gibt es ein 216m² großes Hallengebäude:
UMBAU angefangen! 115 m², 3 Zimmer, Küche, Bad!
Auf der Rückseite des Areals befindet sich eine Scheune zur Tierhaltung.
Es gibt einen 1.000 m² großen Fischteich, in dem Karpfen und Koi Fische leben.
An der Vorderseite des Hofes befindet sich eine Filagorie mit einem funktionierenden Ofen.
Die eingezäunte Gesamtfläche beträgt 8900 m² und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
3 Bohrbrunnen, Industriestrom.
Die Oberfläche des gesamten Parkplatzes ist mit mediterranem Pflaster gepflastert.
Der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus, ist aber nicht installiert.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 216 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
- Klimaanlage
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Bodenbelag
- Fliesen
Sonstiges
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
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Lage & Erreichbarkeit
6066 Tiszaalpár
Tiszaalpár liegt in der südlichen Tiefebene Ungarns (Komitat Bács-Kiskun) direkt in der Nähe der Theiß (Tisza) – eine Region, die besonders bei Naturliebhabern, Anglern, Ruhesuchenden und Aktivurlaubern beliebt ist. Wer Ungarn gerne „ursprünglich“ erleben möchte, findet hier viel Platz, Ruhe und authentisches Dorfleben.
Touristisch punktet Tiszaalpár vor allem mit seiner Fluss- und Auenlandschaft, Bade- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie interessanten historischen Angeboten wie der rekonstruierten Árpádenzeit-Siedlung / Freilichtanlage, die einen spannenden Einblick in Ungarns frühe Geschichte bietet.
Die Gegend eignet sich ideal für:
Radfahren & Spaziergänge in flacher Landschaft
Naturfotografie & Vogelbeobachtung
Angeln und Erholung an der Theiß
Tagesausflüge nach Kecskemét oder Richtung Donau-Theiß-Zwischenstromland
Entfernungen (ca.)
Tiszaalpár → Budapest: ca. 118–119 km
Tiszaalpár → Wien: ca. 355–363 km
Tiszaalpár → Keszthely (Balaton): ca. 295 km
Eine Bushaltestelle befindet sich 300 m vom Hof entfernt. Kiskunfélegyháza ist 9 km und Tiszaalpár 4 km vom Hof entfernt.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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