Historisches Bauernhaus liebevoll restauriert in guter Lage
KEC02-2 • Haus Kauf • 130 m² • 5 Zimmer • 1.730 m² Grundstück
Kaufpreis 166.000 € 1.276,92 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 59.000.000 FtAufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Wenn Sie die beruhigende und harmonische Atmosphäre historischer Bauernhäuser zu schätzen wissen, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher anschauen:
In einem kleinen, beschaulichen Ort zwischen Zalaegerszeg und Nagykanizsa wurde dieses über 100 Jahre alte Bauernhaus professionell restauriert, ohne den alten Charme zu verlieren.
Das pflegeleichte Grundstück ist im vorderen Teil eingezäunt und der hintere Teil wird vom Nachbarn, einem einheimischen Landwirt gepflegt.
Hinter dem Haupthaus befindet sich noch eine größere Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten kann.
Das Hauptgebäude besteht aus:
- vorne an der Strasse ein großer Balkon
- links an der Hausseite und dem Eingangsbereich eine große überdachte Veranda
- nach dem Eingang dann der große Ess-und Küchenbereich
- rechts davon der Flur zum ausgebauten Obergeschoss
- dahinter das neue Badezimmer mit Badewanne
- durch den Flur dann rechts das Wohnzimmer mit Kachelofen
- und dahinter noch ein offener Raum mit einer Schlafmöglichkeit, der sich auch gut als Bibliothek oder Büro eignen würde
- im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer
- links von der Küche dann ein Gäste-WC
- anschließen noch ein Badezimmer mit Dusche
- dann der Hauswirtschaftsraum
- und abschließen noch ein Gäste-Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
Alles in allem ein wundervolles Haus mit viel Flair und ohne jeglichen Renovierungsstau: Hier kann man sofort einziehen!
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhandenGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Bauernhaus
- Etagenanzahl
- 2
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Kamin
- Klimaanlage
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Vollständig renoviert
Sonstiges
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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8771 Hahót
40 km westlich vom Balaton
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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