(ABA) Ein echtes Juwel auf Szent György-hegy der ungarischen Toskana
EH002 • Haus Kauf • 80 m² • 3 Zimmer • 3.230 m² Grundstück
Kaufpreis 309.000 € 3.862,50 €/m²
- Wohnfläche
- 80 m²
- Baujahr
- 1909
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Ein wahres Juwel auf Szent György-hegy steht zum Verkauf – für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen!Eine Weinpresse mit Weinkeller und besonderem Flair, die ihren Charme des letzten Jahrhunderts bewahrt hat, steht im Herzen des zauberhaften Szent György-hegy zum Verkauf. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Gebäude, es ist ein Lebensgefühl: eine abgeschiedene kleine Insel, auf der Natur und Geschichte Hand in Hand gehen.
Das zweistöckige Haus mit 80 m² Wohnfläche ist eine echte Rarität. Einst von Weinreben umgeben, die bei Bedarf wiederhergestellt werden können, bietet es eine ruhige, ungestörte Umgebung – ein idealer Ort für alle, die sich nach wahrer Entspannung und Abgeschiedenheit sehnen.
Das Gebäude erinnert an die Atmosphäre des 19. Jahrhunderts, als die berühmten jüdischen Weinhändler von Tapolca hier ihren geschäftigen Alltag verbrachten. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter über die Jahrhunderte bewahrt: Es wurde sorgfältig und liebevoll renoviert, sodass die alten Werte weiterleben und gleichzeitig den Bedürfnissen der heutigen Zeit gerecht werden.
Hier können Sie dem Lärm der Welt wirklich entfliehen: Es gibt kein fließendes Wasser, kein Strom und keine Kanalisation – der Ort ist völlig frei von städtischem Elektrosmog und Nebenkosten.
Die Wasser- und Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich und alternativ. Wenn Sie und Ihre Familie nach Selbstversorgung streben, finden Sie hier das ideale Zuhause oder Ferienhaus!
Wir empfehlen es allen, die dem Alltagstrubel entfliehen und einen ganz besonderen, intimen Ort für ihre Familie schaffen möchten – ob als Urlaubsort oder als fester Wohnsitz.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 80 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 1909
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster, Bidet
Ausstattung
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Sonstiges
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✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1909
Lage & Erreichbarkeit
8300 Tapolca
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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