(AAA) Hochwertig renoviertes zweistöckiges Reihenhaus Nahe der Österreichisch-Ungarischen Grenze
RV018 • Haus Kauf • 89 m² • 3 Zimmer • 250 m² Grundstück
Kaufpreis 125.000 € 1.404,49 €/m²
- Haustyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 89 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes und umgebautes zweistöckiges Reihenhaus in Csesztreg, Komitat Zala, das ein völlig neues Erscheinungsbild erhalten hat. Diese Wohnung ist ideal für alle, die teure und zeitaufwändige Renovierungen vermeiden möchten.Wohnungsmerkmale:
Erdgeschoss: Vorraum, moderne Küche, Essbereich und geräumiges Wohnzimmer.
Obergeschoss: Zwei Zimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) und Flur.
Aufzug: Ermöglicht einen bequemen Zugang zum Obergeschoss, eine Treppe kann ebenfalls installiert werden.
Heizung: Gas-Brennwertkessel mit niedrigen Nebenkosten.
Küchenmöbel: Neuwertig, mit eingebauten Geräten (Geschirrspüler, Gasherd, Elektroofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle) im Preis inbegriffen.
Einbauschränke: Zwei Einbauschränke im Obergeschoss sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Außenmerkmale:
Balkon
Terrasse: 15 m² große Terrasse am Eingang im Erdgeschoss, vielseitig nutzbar.
Nebengebäude: Renovierte Garage, Keller und weitere Räume.
Grundstück: Eingezäunt, mit Platz für Obstbäume, Gemüsegarten und Blumen.
Dieses perfekt erhaltene Reihenhaus ist eine ideale Wahl – einfach einziehen und wohlfühlen! Verpassen Sie nicht diese preiswerte Immobilie, die alles bietet, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen!
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Reihenhaus
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 100 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Bidet
Ausstattung
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Sonstiges
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwST
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8973 Csesztreg
Freizeitmöglichkeiten:
Kulturelle Gruppen, Fußballmannschaft sowie ein wunderschöner See (Angeln, Baden) laden zur Erholung ein.
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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