3 liebevoll erstellte & renovierte Landhäuser im Nationalpark (AAA)
AD01 • Haus Kauf • 185 m² • 7 Zimmer • 4.397 m² Grundstück
Kaufpreis 321.000 € 1.735,14 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 185 m²
- Baujahr
- 2014
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Das Anwesen – erbaut oder vollständig renoviert im Jahr 2014 – besteht aus mehreren Gebäuden und umfasst insgesamt drei neuwertige Häuser mit sechs Zimmern. Unter ihnen ragt ein zweigeschossiges Wohnhaus heraus. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Obergeschoss als Vorraum und weiteres Schlafzimmer dient. Dieses Gebäude eignet sich ideal für den Empfang von Familie oder Freunden, aber auch für touristische Zwecke.Darüber hinaus umfasst das Anwesen zwei reetgedeckte Ferienhäuser mit Strohballenwänden und eine sorgfältig restaurierte Scheune mit einem traditionellen Kuppelofen. Jedes Ferienhaus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Scheune dient als Gemeinschaftsraum und ist ein perfekter Ort für gesellige Treffen und größere Veranstaltungen.
Im Garten gibt es eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Grillabende und gesellige Zusammenkünfte eignet. Zu den weiteren besonderen Merkmalen des Anwesens gehört eine Infrarotsauna sowie ein 3 m³ großes, holzbefeuertes Badefass, das ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis inmitten der Natur bietet. Diese Annehmlichkeiten verbinden den ländlichen Charme mit modernen Erholungsmöglichkeiten.
Die umweltfreundliche Gestaltung des Anwesens und der Fokus auf Nachhaltigkeit machen es zu einem besonderen Angebot. Beim Bau wurden natürliche Materialien wie Strohballen und Schilf verwendet, die hervorragende Dämmeigenschaften haben und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck minimieren.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen oder über eine touristische Nutzung nachdenken. Der Standort eignet sich hervorragend für Erholung und Entspannung, bietet aber auch großartige Möglichkeiten für Gästeunterkünfte und einen touristischen Betrieb. Die magische Atmosphäre des Orség, die idyllische Umgebung von Viszák und der moderne Komfort dieses Anwesens erfüllen alle Ansprüche
Ausstattung
Die Infrastruktur des Anwesens ist modern und gut ausgebaut. Das Gebäude verfügt über einen Drei-Phasen-Stromanschluss mit 3×25 A sowie eine 5-kW-Photovoltaikanlage, die für Energieeffizienz sorgt. Ein gegrabener Brunnen bietet eine alternative Wasserversorgung, während Strom, Leitungswasser und Abwasser vollständig erschlossen sind. Die Gasleitung verläuft direkt vor dem Haus, sodass ein Anschluss problemlos möglich ist.Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
Objektdaten
- Baujahr
- 2014
Räume
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% des Kaufpreises
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2014
Lage & Erreichbarkeit
9932 Viszak
Viszák, eine der Perlen des Orség, ist eine Ortschaft, in der der Komfort des modernen Lebens harmonisch mit den Werten der Vergangenheit verschmilzt. In dieser einzigartigen Umgebung bieten wir ein fast einen halben Hektar großes Anwesen zum Verkauf an, das nicht nur ein Wohnhaus, sondern auch ein wahrer Lebensstil ist.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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