(ABA) Ein magischer Ort am Nordufer des Balatons wartet auf Sie
HGY6727 • Haus Kauf • 64 m² • 3 Zimmer • 709 m² Grundstück
Kaufpreis 209.500 € 3.273,44 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 64 m²
- Baujahr
- 1980
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
In Ábrahámhegy erwartet Sie ein herrlich ruhiges, zweistöckiges Wochenendhaus für alle, die Stille, Vogelgezwitscher und viel Platz lieben.Das Grundstück ist hervorragend gelegen, der Hof ist von zwei Straßen aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für mehrere Autos oder Wohnmobile.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Küche mit angrenzendem Wohnzimmer
Speisekammer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Treppenhaus
große Terrasse.
Im Obergeschoss:
2 Schlafzimmer & Balkon
Im Garten wurde eine Weinlaube errichtet, unter der Sie parken oder mit Freunden entspannen und plaudern können.
Die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt, die originalen Fensterläden sind jedoch erhalten geblieben.
Hinter der Weinlaube befindet sich ein Abstellraum, in dem Sie Rasenmäher, Sonnenliege, Fahrrad oder andere Geräte unterbringen können.
Das Haus ist unbelastet und kann sofort bezogen oder nach Ihren Wünschen modernisiert werden.
Unter dem Haus befindet sich derzeit ein Weinkeller. Wenn Sie Weine aus der Balaton-Region mögen, können Sie diese hier lagern!
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 100 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 1980
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 4 x Außenstellplatz
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1980
- Zustand der ImmobilieRenovierungsbedürftig
- HeizungsartOfenheizung
- Wesentliche EnergieträgerHolz
Lage & Erreichbarkeit
8256 Ábrahámhegy
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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