(AAA) Großes Landhaus mit Apartment & viel Staufläche, auch ideal für Handwerk oder Büro
HCM217-3 • Huis te huur • 150 m² • 6 Kamers • 1.200 m² Perceel • Beschikbaar vanaf 15.10.2026
Kale huur 1.250 € 8,33 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 150 m²
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
## Bekijk de video --->Huur een groot landhuis op een rustige locatie aan het einde van een straat in Cserszegtomaj, vlakbij Hévíz en de noordelijke oever van het Balatonmeer.
Dit huis biedt alles voor een groot gezin, of zelfs een klein bedrijf dat opslagruimte, een werkplaats en een kantoor nodig heeft. De bijzondere kenmerken van dit huis:
- Rustige locatie
- Apart appartement
- Grote kelderruimtes en 2 garages
- Uitstekend onderhouden, geen renovatie nodig
De goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin met afgeschermde en overdekte veranda biedt ook voldoende ruimte om te ontspannen.
De kamers in detail:
1.) Het hoofdappartement bestaat uit:
- Een terras op het zuiden
- Een ruime woon- en eetkamer
- Een ruime open keuken met alle benodigde apparatuur
- 2 slaapkamers, elk met toegang tot het balkon op het oosten
- Badkamer en apart toilet
- 3 ruime kelderruimtes
- 1 extra berging voor fietsen of iets dergelijks
2.) Het bovenappartement, met circa 50 m² bruikbare oppervlakte, is bereikbaar via een buitentrap en omvat:
- Woonkamer
- Open keuken
- Badkamer
- 2 slaapkamers
3.) De tuin biedt toegang tot de kelder en
- 2 extra garages
- De tuinveranda
De woning is vrijstaand en direct te betrekken. U ontvangt een Hongaarse huurovereenkomst waarmee u een residentiële kaart voor Hongarije kunt aanvragen.
Dien alleen aanvragen in met een bewijs van kredietwaardigheid (pensioenoverzicht of inkomensbewijs).
U rekent de kosten voor nutsvoorzieningen rechtstreeks af met de nutsbedrijven. Afhankelijk van het aantal mensen dat permanent in een huis van deze grootte woont, kunt u rekenen op een bedrag tussen € 80,00 en € 120,00 per maand voor gas, elektriciteit en water.
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 3
Data
- Beschikbaar vanaf
- 15.10.2026
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Tuin/medegebruik
- Kelder
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
- Huisdieren
- Nach Vereinbarung
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Erstbezug
- Vloerbedekking
- Fliesen
- Laatste modernisering
- 2026
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser etc.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Huurkosten
- Servicekosten
- 120,– €
- Borg
- 3 Netto-Monatsmieten Kaution
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 2 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1.250 € inkl. MwSt
1 Monatsmiete inkl. MwSt
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectErstbezug
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8372 Cserszegtomaj
Het dorpskarakter, de goed onderhouden wijngaarden, kleine boerderijen en een goed netwerk van wandel- en fietspaden maken Cserszegtomaj aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur. Tegelijkertijd liggen de thermale baden, het meer, restaurants en culturele bezienswaardigheden op slechts een paar minuten rijden met de auto of fiets. Het uitzicht op het Balatonmeer en het omliggende landschap is op veel plaatsen weids en open, wat het dorp bijzonder charmant maakt.
Afstanden (ongeveer)
Boedapest: circa 190 km
Wenen: circa 220-240 km
Keszthely: circa 5 km
Cserszegtomaj is ideaal voor reizigers die de regio rond het westelijke Balatonmeer willen ervaren, maar tegelijkertijd een rustigere, groenere omgeving waarderen – met snelle toegang tot wellness, wijn, cultuur en het meer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
