(BAA) Renoviertes Landhaus mit Pool – nur ein Nachbar: ruhig wohnen nahe Balaton
FER0908 • Huis te koop • 120 m² • 4 Kamers • 2.000 m² Perceel
Koopprijs 129.900 € 1.082,50 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden huis in Hongarije, wilt u geen maandenlang renoveren en verlangt u naar rust, ruimte en een vleugje Hongaars plattelandsleven? Dan is dit gerenoveerde landhuis in Nemesvid, in de provincie Somogy, wellicht de perfecte woning voor u.Het huis combineert de charme van een traditioneel Hongaars landhuis met modern wooncomfort, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor expats, gepensioneerden of mensen die permanent in Hongarije willen wonen.
Een bijzonder hoogtepunt is het privézwembad. Vooral tijdens de lange, warme Hongaarse zomermaanden verandert de tuin in een oase van rust – zonder dat u in een drukke toeristische omgeving direct aan het Balatonmeer hoeft te wonen.
Rustig wonen op het platteland – maar toch goed bereikbaar
Nemesvid ligt in het westen van de provincie Somogy, in een landelijke regio tussen Marcali, Zalakaros en de zuidwestelijke oever van het Balatonmeer. Deze locatie is bijzonder geschikt voor kopers die er bewust voor kiezen om wat verder van de grote toeristische trekpleisters te wonen, maar toch een redelijke verbinding met grote steden en voorzieningen waarderen.
Het stadje Marcali ligt op ongeveer 20 km afstand en is met de auto in circa 20 minuten te bereiken; er is ook een rechtstreekse busverbinding.
Deze woning combineert dus twee dingen waar veel Duitstalige expats in Hongarije naar op zoek zijn: rust en stilte en betaalbaar wonen op het platteland, zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Ideaal als permanente woning in Hongarije
In tegenstelling tot een typisch vakantiehuis is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zich permanent in Hongarije willen vestigen. Het reeds gerenoveerde huis vermindert de benodigde inspanningen na de aankoop aanzienlijk – een belangrijk punt, vooral voor wie zijn verhuizing vanuit Duitsland, Oostenrijk of Zwitserland zo soepel mogelijk wil laten verlopen.
Het zwembad en de landelijke omgeving bieden volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn het Balatonmeer, Marcali en het bekende thermale bad van Zalakaros aantrekkelijke bestemmingen in de omgeving.
Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is bijzonder interessant voor emigranten naar Hongarije die op zoek zijn naar een gerenoveerd huis, voor gepensioneerden en stellen die permanent in Hongarije willen wonen, en voor kopers die een rustige woning en privacy verkiezen boven een toeristische locatie direct aan het Balatonmeer.
Het landhuis biedt ook interessante mogelijkheden als combinatie van permanente bewoning en vakantieverblijf.
Voorzieningen
Aansluitingen voor gas, elektriciteit, water en riolering zijn aanwezig. Glasvezelinternet is beschikbaar in de straat.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Laatste modernisering
- 2019
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8738 Nemesvid
Nemesvid heeft ongeveer 700 inwoners en ligt zo'n 25 km ten oosten van Nagykanizsa, waar u uw grote boodschappen kunt doen. U kunt ook uw dagelijkse boodschappen doen in Nemesvid, dat twee supermarkten heeft. Er is ook een huisartsenpraktijk die dagelijks geopend is, een kleuterschool en een basisschool. De omgeving biedt vele mogelijkheden om te jagen en te vissen. Nemesvid is een prachtig Hongaars dorp, waar al een aantal buitenlanders wonen.
In Nagykanizsa vindt u alle grote winkelketens. Er is ook een gezellig centrum met diverse restaurants en terrassen. Een zwembad en strand zijn er ook. Nagykanizsa heeft tevens verschillende scholen en een ziekenhuis. Het stadje Marcali, met zijn thermale baden, ligt ook vlakbij, op ongeveer 20 minuten rijden. Daar vindt u diverse winkels, waaronder Lidl, Aldi, Tesco, Spar, Penny Market en restaurants. De thermale baden van Zalakaros liggen op 15 minuten rijden.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
