(BBA) Authentisch wohnen in Ungarn – Bauernhaus mit Charakter bei Hévíz
CM0411 • Huis te koop • 80 m² • 2,5 Kamers • 2.050 m² Perceel
Koopprijs 118.000 € 1.475,00 €/m²
- Type woning
- Bauernhaus
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Kamers
- 2,5
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Zoekt u een woning in Hongarije met karakter en typische landelijke charme, en niet zomaar een standaard huis?Deze pittoreske boerderij op een goede locatie nabij Hévíz biedt precies dat: een beheersbare woonruimte, een uitzonderlijk ruim perceel en de nabijheid van een van de populairste regio's van West-Hongarije.
Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt over 2,5 kamers, waaronder een slaapkamer, en een badkamer.
Er is ook potentie om een gezellig gastenverblijf te creëren.
Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor stellen of alleenstaanden die bewust kiezen voor compact wonen na hun emigratie naar Hongarije en veel ruimte rondom het huis waarderen.
2.050 m² grond – waar het leven zich buiten afspeelt
Een groot voordeel is het perceel van circa 2.050 m². Mensen die vanuit Duitsland, Oostenrijk of Zwitserland naar Hongarije verhuizen, zoeken vaak precies deze combinatie: een beheersbaar huis, maar met voldoende ruimte voor een tuin, fruitbomen, moestuin, dieren of gewoon veel privacy.
Vooral voor mensen die een rustiger, meer op de natuur gericht leven in Hongarije willen leiden, biedt een dergelijk pand talloze mogelijkheden.
Een rustieke boerderij in plaats van een anonieme nieuwbouwwoning
De aantrekkingskracht van dit pand ligt niet in de maximale woonruimte, maar in het authentieke karakter van een boerderijwoning. Het is een huis voor kopers die traditioneel Hongarije waarderen en de voorkeur geven aan een pand met een eigen geschiedenis en sfeer boven een generieke nieuwbouwwoning.
Met 80 m² woonruimte op meer dan 2.000 m² grond is de verhouding tussen huis en grond bijzonder aantrekkelijk voor expats: weinig onnodige woonruimte, maar volop ruimte om buiten te leven.
Goede locatie nabij Hévíz
De locatie nabij Hévíz maakt het pand nog aantrekkelijker. De internationaal bekende kuuroordstad Hévíz is een van de meest gewilde woongebieden in West-Hongarije. Keszthely en het Balatonmeer zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanuit de regio.
Deze woning combineert het landelijke leven in Hongarije met een relatief goede infrastructuur en de nabijheid van een regio waar al veel Duitstalige expats zich hebben gevestigd.
Ideaal voor expats in Hongarije
Deze boerderijwoning is met name interessant voor mensen die:
een huis in de buurt van Hévíz willen kopen,
een groot perceel belangrijker vinden dan een overdadige woonruimte,
de charme van een traditionele Hongaarse boerderijwoning waarderen,
op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiehuis in West-Hongarije,
en de voorkeur geven aan de nabijheid van Hévíz, Keszthely en het Balatonmeer.
Conclusie
80 m² woonruimte, 2,5 kamers en een perceel van 2.050 m² voor € 118.000: Deze boerderijwoning is niet voor kopers die perfectie en een nieuwbouwgevoel zoeken, maar eerder voor mensen die naar Hongarije verhuizen en op zoek zijn naar een authentiek huis met veel grond op een goede locatie in de buurt van Hévíz.
Een interessante woning voor wie zegt: "Het perceel mag groot zijn, het huis zelf hoeft dat niet te zijn."
Aankoopprijs: € 118.000
Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Perceel: ca. 2.050 m²
Kamers: 2,5
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Type woning: Boerderij
Regio: nabij Hévíz, West-Hongarije
De woning is direct beschikbaar en kan ook volledig leeg worden opgeleverd.
Voorzieningen
Gas, vers water, riolering, waterput, elektriciteit en internet.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bauernhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Sauna
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 1 x Garage
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8394 bei Héviz
Het landschap langs de Zala-rivier is een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Talrijke kleine paden kronkelen door het heuvelachtige landschap, langs traditionele boerderijen, boomgaarden en wijngaarden. De regio staat bekend om zijn ontspannen sfeer en authentieke Hongaarse dorpscultuur.
Veel bezoekers waarderen het Zala-dal ook vanwege de nabijheid van verschillende bekende kuuroorden en thermale baden. Tegelijkertijd ligt het beroemde Balatonmeer, het grootste meer van Centraal-Europa, op slechts een korte autorit afstand. Het Zala-dal combineert dus landelijke charme met aantrekkelijke mogelijkheden voor recreatie en excursies.
De regio wordt ook beschouwd als een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, natuur en een hoge levenskwaliteit – ver weg van de grote toeristische drukte.
Afstanden:
naar Wenen: ca. 190 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
naar Boedapest: ca. 210 km (reistijd ca. 2 uur)
naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 35-40 km (reistijd ca. 30-40 minuten)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
