(AAA) Märchenhafter Panoramablick am Nordufer u. am Fuße der Burg Szigliget
33924 • Huis koop • 70 m² • 3 Kamers • 230 m² Perceel
Koopprijs 472.000 € 6.742,86 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 70 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een sprookjesachtig panoramisch uitzicht aan de voet van kasteel SzigligetEen unieke kans in het hart van het Balatongebergte!
Te koop: een volledig gerenoveerd landhuis met rieten dak, gebouwd van historische basaltstenen en bakstenen, gelegen aan een van de mooiste straten van Szigliget, pal aan de voet van het kasteel.
Het object bestaat uit een volledig gerenoveerd hoofdhuis en een eveneens gerenoveerd bijgebouw met een gecombineerde bruikbare oppervlakte van 70 m². Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt momenteel succesvol gebruikt als gastenverblijf.
Goedgekeurde plannen en documentatie voor de installatie van dakramen in het rieten dak zijn reeds beschikbaar.
Het huis is gelegen in een beschermd historisch gebied, maar het gebouw zelf is geen monument, wat meer flexibiliteit biedt bij toekomstige renovaties binnen de kaders van de huidige bouwvoorschriften.
Of het nu gaat om permanente bewoning, vakantiehuis of investeringsobject – dit uitzonderlijke object biedt een zeldzame kans op een van de mooiste locaties aan het Balatonmeer.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningenGasaansluiting
Wateraansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Rioolaansluiting
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Zolder
- Open haard
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
- Laatste modernisering
- 2010
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8264 Szigliget
Voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers biedt de omgeving talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en excursies te maken in het Balatonhoogland. Het meer en de stranden liggen praktisch voor de deur. Badacsony, met zijn beroemde wijnhuizen, is ook gemakkelijk te bereiken.
Kezthely, aan de westelijke oever van het Balatonmeer, ligt op ongeveer 20 kilometer afstand en is met de auto in circa 25 minuten te bereiken. Boedapest ligt op ongeveer 190 kilometer afstand, een reis van ongeveer tweeënhalf uur. Wenen ligt op ongeveer 200 kilometer afstand en is, afhankelijk van de route, in circa tweeënhalf tot drie uur te bereiken.
Met zijn combinatie van het Balatonmeer, wijngaarden, natuur en historische omgeving is Szigliget een van de aantrekkelijkste woon- en vakantiebestemmingen aan de westelijke oever van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
