(BAA) Bio-Bauernhof in idyllischer Lage des südlichen Balaton-Hinterlandes
FB4445 • Huis koop • 75 m² • 2 Kamers • 9.500 m² Perceel
Koopprijs 85.000 € 1.133,33 €/m²
- Type woning
- Bauernhaus
- Woonoppervlak
- 75 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een aantrekkelijk landhuis voor wie de drukte van alledag wil ontvluchten en wil genieten van het landelijke leven. Of het nu als permanente woning, vakantiehuis of investering is – deze woning biedt veel potentie tegen een eerlijke prijs.Rustige en natuurlijke omgeving
Eigendom
Perceel: ca. 4.500 m², volledig omheind
Akkerland: ca. 5.000 m²
Totale oppervlakte: ca. 9.500 m²
Nieuwe slaapkameruitbouw met hoogwaardige 20 cm Rockwool-isolatie. Professioneel aangebrachte dampremmende folie. Binnenafwerking met merk lambrisering. Inclusief een nieuwe radiator in de uitbouw. Vloer geïsoleerd met 8 cm XPS.
Volledig omheind perceel van 4.500 m²
Op het terrein bevindt zich een kleine tuinschuur voor gereedschap.
Een houten schuur met een raam voor planten in de winter, met twee ruimtes van elk 8 m².
Een kippenhok met ruimte voor 20 kippen.
Verderop op het omheinde terrein bevindt zich een schuilplaats voor grote machines of twee paarden.
Daarnaast loopt er een 50 mm waterleiding (met diverse aftappunten) naar de tuin, waar een professionele polytunnel van 6 x 3 meter staat. Ideaal voor zelfvoorziening.
Grote tuin met diverse gebruiksmogelijkheden.
Voorzieningen
Vers water, septische tank, hoogspanningsstroom, gasaansluitingPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bauernhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8666 Bedegkér
Route naar werk
Opmerking
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