2-Zimmer-Apartment im Landhausstil mit Garten und Terrasse bei Hévíz
KK0107-M • Appartement huur • 35 m² • 2 Kamers
Kale huur 390 € 11,14 €/m²
- Type appartement
- Appartement
- Woonoppervlak
- 35 m²
- Bouwjaar
- 2004
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Dit kleinschalige wooncomplex in Felsőpáhok (Hongarije, vlakbij het Balatonmeer) is gebouwd in 2004 volgens de principes van Feng Shui. Het bestaat uit twee gebouwen: een hoofdhuis en een appartementencomplex. Het hele complex is rookvrij. Hier vindt u rust, ontspanning en frisse lucht. De korte afstand tot Hévíz (2,5 km naar het thermale meer) en Keszthely met al zijn bezienswaardigheden is een groot pluspunt.Het appartementencomplex bestaat uit drie appartementen van 35 m² op de verhoogde begane grond. Appartement 3 is te huur en beschikt over een terras van 9,90 m² (met houten tuinmeubilair). Een derde van dit terras is inbegrepen in de totale woonoppervlakte, wat resulteert in een totale woonoppervlakte van 38,30 m².
Het appartement heeft een woonkamer met kitchenette. Links leidt een kleine hal naar het toilet, de badkamer met douche en de slaapkamer (zowel het toilet als de badkamer hebben ramen).
Meubilair: Landelijke kledingkast, bed en nachtkastje, allemaal van massief hout. Woonkamerinrichting: bank, dressoir, salontafel, spiegel, kledingkast en landelijke ladekasten van massief hout.
Verwarming op gas. De muren zijn van steen en hout en het huis staat op een solide fundering – geen schimmel of vocht (zoals vaak voorkomt in Hongarije).
De prachtig aangelegde tuin is een lust voor het oog. Vanuit de appartementdeur/het terras kijkt u uit op struiken, heesters en een gazon. De tuin is ook erg geliefd bij vogels. In een grote verhoogde moestuinbak kunnen groenten worden verbouwd. Appartement 3 beschikt over de achtertuin met barbecue en broodoven (de rest van de tuin is gemeenschappelijk).
De appartementen zijn ideaal als seniorenwoning of als tweede huis/vakantieappartement voor forenzen die ook in Duitsland wonen. De buurt is aangenaam en rustig. Appartement 2 is reeds verhuurd aan een Duitse gepensioneerde.
De maandelijkse servicekosten bedragen 16.250 HUF, inclusief water, gas, elektriciteit, afvalverwijdering, onderhoud en verzekering, plus 8.000 HUF voor tuinonderhoud (wat de huurder ook zelf kan doen). Wifi (of bekabeld internet) en tv zijn beschikbaar, maar niet inbegrepen in de prijs, aangezien veel mensen gebruikmaken van prepaid internet.
Het appartement is beschikbaar vanaf augustus 2026 en kan op elk gewenst moment bezichtigd worden.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Appartement
- Uitzicht
- Fernblick
Data
- Bouwjaar
- 2004
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Tuin/medegebruik
- Sauna
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Huurkosten
- Borg
- 2 Monatsmieten
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 390 € inkl- MwSt
1 Monatsmiete = 390 €
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2004
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8380 bei Héviz
Naast het meer beschikt de stad over een stijlvol kuurpark, een aangename, internationale sfeer en talloze restaurants, cafés en wellnesshotels. Hévíz is ideaal voor gezondheidsretraites, ontspannende uitjes en verwenvakanties.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 6 km
Reistijd: ca. 10 minuten
Hévíz biedt daarmee een perfecte combinatie van een wereldberoemde thermale bron, hoogwaardige infrastructuur en de directe nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
