(BCA) 2 sanierungsbedürftige Häuser auf einem großem Grundstück
BB8352 • Huis koop • 130 m² • 3 Kamers • 7.321 m² Perceel
Koopprijs 74.000 € 569,23 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 130 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Actuele mededeling: De prijs is 25.900.000 Forint.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Vrijstaande woning op een perceel van 7.321 m²!
Er staan twee gebouwen op het perceel, die, hoewel ze in aparte kadastrale registers zijn ingeschreven, zich momenteel op hetzelfde perceel bevinden en niet van elkaar gescheiden zijn.
Eén woning is 60 m² groot, van gemengde constructie en behoeft renovatie. Het heeft één slaapkamer, een keuken en een bijkeuken. Er is elektriciteit, maar er zijn geen water- en gasaansluitingen en geen aansluiting op het riool. Het pannendak is in redelijke staat en moet indien nodig vervangen worden.
De andere woning is 70 m² groot en van baksteen. De huidige eigenaar is begonnen met renovaties, maar deze zijn nog niet voltooid. Het heeft twee slaapkamers, een hal, een keuken en een badkamer met toilet. De ramen en deuren zijn reeds vervangen. Het huis is voorzien van alle nutsvoorzieningen en wordt verwarmd door een gasgestookte convector. Het is aangesloten op de riolering. Het pannendak is van gemiddelde kwaliteit. Op het erf bevinden zich een kelder, bergingen en een rokerij.
Ik beveel dit object met name aan voor gezinnen die geïnteresseerd zijn in landbouw of voor families met meerdere generaties. Omdat de percelen in een apart kadaster zijn geregistreerd, kunnen ze ook na het plaatsen van een omheining als zelfstandige eigendommen worden gebruikt. Het object is in volledig eigendom (1/1), vrij van juridische geschillen en lasten, en direct beschikbaar voor bewoning.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Einfach
- Staat
- Renovierungsbedürftig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Linoleum, Parkett
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectRenovierungsbedürftig
Ligging en bereikbaarheid
8700 Marcali
Het stadje biedt een aangename mix van een rustige dorpssfeer en een goede infrastructuur. De thermale baden van Marcali zijn bijzonder populair en bieden ontspanning in de therapeutische en avontuurlijke baden. De goed onderhouden parken, kleine cafés en het gezellige centrum nodigen bezoekers uit om te blijven.
Dankzij de ligging aan het Balatonmeer is Marcali ideaal voor vakantiegangers die overdag willen genieten van de "Hongaarse Zee" en 's avonds de rust en stilte willen opzoeken, ver weg van de drukte. Ook fietsers en natuurliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken – de omgeving is vlak tot licht glooiend en perfect voor uitstapjes.
Afstanden vanaf Marcali
Naar Keszthely (Balatonmeer): ca. 30 km
→ ca. 30-35 minuten met de auto
Naar Boedapest: ca. 190 km
→ ca. 2-2,5 uur reistijd
Naar Wenen: ca. 240 km
→ ca. 2,5-3 uur reistijd
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
