(AAA) Traumhaftes Haus am Balaton-Nordufer
33732 • Huis koop • 112 m² • 3 Kamers • 740 m² Perceel
Koopprijs 275.000 € 2.455,36 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 112 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Uw droom om een huis aan het Balatonmeer te bezitten kan werkelijkheid worden! In het pittoreske dorpje Balatongyörök wacht dit prachtige, perfect onderhouden huis op u, met een adembenemend uitzicht over het meer. Deze woning biedt niet alleen het hoogste comfortniveau, maar ook een ongeëvenaarde levenskwaliteit in een van de meest gewilde regio's van Hongarije.- Fantastisch uitzicht: Geniet vanuit uw woonkamer van het unieke panoramische uitzicht op het Balatonmeer. Een aanblik die u direct in vakantiestemming brengt.
- Uitstekende locatie: Rustige en privéomgeving, maar toch op slechts een paar minuten lopen van charmante restaurants en cafés.
- Doordacht ontwerp: Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een balkon van 8 m², een comfortabele slaapkamer op de bovenverdieping met een balkon van 2 m² en een aparte zomerkeuken met een wijnkelder in de kelder, bereikbaar via een buitentrap en een terras van 19 m².
- Gemoderniseerd en comfortabel: De renovatie en isolatie, uitgevoerd in 2002, zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Satelliet-tv en elektrische verwarming zorgen voor extra comfort, en er is ook een aansluiting voor een open haard.
- Perfect voor elk gebruik: Of het nu als vakantiehuis, voor vakantieverhuur of als permanente woning is – dit huis voldoet aan al uw wensen. De grote tuin en ruime parkeergelegenheid maken het aanbod compleet.
Ervaar het ongerepte Hongarije in uw eigen huis aan het Balatonmeer. Deze woning is een waar toevluchtsoord, omgeven door natuur, en biedt u een oase van rust en ontspanning.
Mis deze unieke kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze bijzondere woning.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningenGas op straatniveau
Wateraansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Rioolaansluiting
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Uitzicht
- Seeblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 1975
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Voorzieningen
- Balkons
- 2
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Teppichboden
- Laatste modernisering
- 2002
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung im ersten Jahr (nur Radius 25 km um Héviz möglich)
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1975
- Staat van het objectGepflegt
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
8313 Balatongyörök
Het uitzichtpunt Szépkilátó is bijzonder bekend en biedt een van de meest spectaculaire uitzichten op het Balatonmeer. Het aantrekkelijke strand, de uitstekende restaurants en cafés en de ideale omstandigheden voor fietsen, wandelen en watersporten maken Balatongyörök het hele jaar door aantrekkelijk. Het is een populaire bestemming voor bezoekers die rust, kwaliteit en schilderachtige schoonheid waarderen.
... Het uitzichtpunt Szépkilátó is bijzonder bekend en biedt een van de meest spectaculaire uitzichten op het Balatonmeer.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2,5-3 uur
Naar Boedapest: ca. 200 km
Reistijd: ca. 2-2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 10 km
Reistijd: ca. 10-15 minuten
Balatongyörök is daarom ideaal gelegen voor een ontspannen verblijf aan het Balatonmeer, met snelle toegang tot Keszthely en de westelijke merenregio.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
