(AAA) Außergewöhnliches Landhaus mit fantastischem Panorama
FHA002 • Huis koop • 148 m² • 4 Kamers • 1.546 m² Perceel
Koopprijs 321.000 € 2.168,92 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 148 m²
- Bouwjaar
- 2015
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Wij bieden een meerlaags pand met een unieke, stijlvolle sfeer te koop aan in een werkelijk prachtige, rustige en groene omgeving van Zalaegerszeg!– Deze gezinswoning, met een totale oppervlakte van 148 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, is een loftwoning met hoge plafonds, ruime kamers en een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad en de omliggende vallei vanuit elke kamer.
– De eigenaar heeft veel aandacht besteed aan het interieur, zowel qua smaak als kwaliteit. De vloeren zijn overwegend massief houten planken en de ramen en deuren zijn van vloer tot plafond, voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken.
De woning is voorzien van airconditioning en een warmte terugwinningsventilatiesysteem.
– Op de bovenste verdieping van deze uniek ingerichte loftwoning bevindt zich een woonkamer van 50 vierkante meter, de centrale ruimte, het "hart" van het pand. Om de aangename sfeer en ambiance verder te versterken, is er zelfs een open haard geïnstalleerd.
De woonkamer is tevens voorzien van op maat gemaakte wandbekleding en een aquarium. De open woon-, keuken- en eetruimte sluit aan op het terras, en in de zomer kan de woonkamer eenvoudig worden uitgebreid naar het terras.
– De prachtig aangelegde tuin beslaat 1.546 vierkante meter. Deze omvat een zwembad, diverse terrassen, een zomerkeuken en meer.
Het totale terrasoppervlak bedraagt 30 vierkante meter!
– Grenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een aanbouw van 25 vierkante meter. De invulling van deze aanbouw is nog vrij te bepalen voor de nieuwe eigenaar. Deze zou later kunnen worden gebruikt als gastenverblijf, hobbyruimte of berging.
– De buitenkant van het gebouw is geïsoleerd met 20 cm isolatie en het dak met 60 cm isolatie. Het is tevens voorzien van een camera- en alarmsysteem, evenals een elektronische poort.
– De kelderverdieping bevindt zich ondergronds, wat zorgt voor een constant koele omgeving.
... Deze woning is de perfecte keuze als u op zoek bent naar een rustig, vredig huis met extra's: een zwembad, een sauna, diverse terrassen, een wijnkelder en, het allerbelangrijkste, een prachtig uitzicht.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 3
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 163 m²
Data
- Bouwjaar
- 2015
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 3
- Gasten-wc
- Zwembad
- Sauna
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2015
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingFußbodenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8900 Zalaegerszeg
... Bezienswaardigheden:
IJsbaan
Sporthal Ostoros Károly
Gemeentelijk strand en binnenzwembad
Gemeentelijk sportcentrum
Gemeentelijke sporthal
Atletiekbaan Dózsa
Voetbalstadion en kunstgrasveld van ZTE FC
Sportcentrum Andráshida
Schietbaan in de Ebergényi-straat
Rooms-katholieke parochiekerk van Maria Magdalena
Franciscaanse parochiekerk van het Heilig Hart of Olai-kerk
Kerk van het Onbevlekte Hart van de Maagd Maria
Gedenkkerk József Mindszenty
Hervormde kerk
Evangelische kerk
Kapel Calvarie
Kerk Andráshida
Kerk van Sint-Theresa de Grote
Sint-Elisabethkerk van het Árpád-huis
Sint-Jacobskerk
Kerk Pózva
Sint-Catharinakerk
Sint-Sebastiaankerk
Kerk van de Heilige Naam van de Maagd Maria
Gerechtsgebouw Zalaegerszeg
Appartementencomplex
Golden Lamb Hostel
TV Toren
Gesplitste Huizen
Hagymasisakos Ispita, het oude ziekenhuis van de stad
AquaCity – Avonturen- en Waterpark in Zalaegerszeg
Aquapalace – Strandbad
Kasteel Hüvös (Jeugdherberg Mindszenty)
Azaleavallei – een botanisch beschermd gebied van het Benedenwoud
Arboretum Csács
Meer Gébárti
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
