(BBA) Reihenhaus in Lenti in ruhiger Straße 1.200 m vom Thermalbad
FER0415 • Huis koop • 120 m² • 5 Kamers • 200 m² Perceel
Koopprijs 129.900 € 1.082,50 €/m²
- Type woning
- Reihenhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Het huis is gelegen aan een rustige straat, vlakbij het centrum en de thermale baden. Het is gebouwd in 1984 en beschikt over water-, riool-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Glasvezelinternet is beschikbaar in de straat; u hoeft alleen een contract af te sluiten. De verwarming wordt verzorgd door gasgestookte convectoren.Het huis beschikt over een garage en twee parkeerplaatsen op het voorplein. Het heeft twee verdiepingen.
Bij binnenkomst vindt u een vestibule waar u uw schoenen en kleding kunt achterlaten. Vanuit hier bereikt u een gastentoilet en een hal.
De hal leidt naar de overige ruimtes, waaronder de woonkamer, keuken, zithoek en een overdekt terras met toegang tot de tuin.
De woonkamer is circa 20 vierkante meter groot en wordt door een wandmeubel gescheiden van de slaapkamer en de woonkamer. Het terras is ook vanuit de woonkamer bereikbaar.
De keuken is niet erg groot, maar wel volledig uitgerust. Vanuit de keuken is er toegang tot een douche met wastafel.
De keuken is niet erg groot, maar heeft alles wat u nodig heeft. Vanuit de hal leidt een trap naar de bovenverdieping. Hier vindt u een gang, van waaruit drie slaapkamers (waarvan één met een overdekt terras met uitzicht op de tuin) en een badkamer met toilet toegang bieden tot de bovenverdieping.
De tuin is circa 200 vierkante meter groot en omvat een tuinschuur met bergruimte, een werkplaats en een kelder. De goed onderhouden tuin is tevens voorzien van fruitbomen en wijnranken.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Reihenhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 148 m²
Data
- Bouwjaar
- 1984
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
- Gasten-wc
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1984
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingRadiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8960 Lenti
Slovenië ligt op 8 km afstand, Oostenrijk op 55 km en Kroatië op 35 km.
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Route naar werk
Opmerking
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