(AAA) Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Selbstversorger
FB2605 • Huis koop • 166 m² • 5 Kamers • 3.497 m² Perceel
Koopprijs 140.000 € 843,37 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 166 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Bewoonbaar huis in Zuidwest-HongarijeGelegen nabij Nagykanizsa in de regio Zala, op slechts 12 km van de stad, bied ik dit zorgvuldig onderhouden vrijstaande huis te koop aan. Het gebouw is gebouwd op een betonnen fundering met bakstenen muren en een betonnen plafond. De 166 m² woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de bovenverdieping bereikbaar is via zowel een binnen- als een buitentrap. Elke verdieping beschikt over een aparte, volledig ingerichte woonruimte.
De begane grond bestaat uit twee kamers aan de straatkant, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een apart toilet. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, een kitchenette, een toilet, een eetkamer en een terras. Vrijwel alle ramen zijn van PVC en de begane grond heeft twee ingangen. De noordgevel is in 2006 geïsoleerd en in 2015 hebben de eigenaren het dak vervangen door Amerikaanse shingles. Verwarming kan worden verzorgd door een gas- of houtgestookte cv-ketel. Het gebouw heeft een gedeeltelijke kelder.
Het perceel omvat bijgebouwen, een tuinpaviljoen en twee garages. Door de grootte van de tuin (3497 m²) is het perceel ook geschikt voor agrarisch gebruik. Bent u op zoek naar een comfortabel huis in een groene, rustige en veilige landelijke omgeving, maar toch dicht bij de stad? Dan is dit pand wellicht iets voor u. Ik zie uw telefoontje graag tegemoet.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
- Laatste modernisering
- 2015
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8393 bei Nagykanizsa
Wenen ligt op ongeveer 230 kilometer afstand en is met de auto in ongeveer tweeënhalf tot drie uur te bereiken. De Hongaarse hoofdstad Boedapest ligt op ongeveer 220 kilometer afstand en is in ongeveer tweeënhalf uur te bereiken. De populaire badplaats Keszthely aan het Balatonmeer ligt op ongeveer 50 kilometer afstand, een rit van ongeveer 45 minuten.
Nagykanizsa combineert een goede infrastructuur met een prettige levenskwaliteit en een aantrekkelijke ligging in West-Hongarije, niet ver van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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