(AAA) Wohnung mit Balkon im beliebten ungarischen Badeort
KK0309 • Appartement koop • 58 m² • 3 Kamers
Koopprijs 203.000 € 3.500,00 €/m²
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Woonoppervlak
- 58 m²
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Appartement in Balatonlelle, op slechts 2 minuten lopen van het strand!Slechts 170 meter van het strand in Balatonlelle!
Een unieke kans en een uitstekende investering!
In de populaire Hongaarse badplaats Balatonlelle wacht een appartement van 58 m² met een dubbel balkon op een nieuwe eigenaar!
Locatie:
Op slechts 1-2 minuten lopen van het strand, aan de Hortenziastraat, met parkeergelegenheid.
Eigendom:
Het appartement van 58 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een appartementencomplex, heeft een uitstekende indeling en baadt in natuurlijk licht. Zowel de slaapkamers als de woonkamer hebben directe toegang tot een balkon: het ene balkon biedt uitzicht op het centrum, het andere op het Balatonmeer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gecombineerde woon- en keukenruimte, een badkamer en een apart toilet. Er is ook een overdekte parkeerplaats beschikbaar, wat zorgt voor comfortabel en veilig parkeren.
Het appartement wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming en radiatoren.
Elke kamer beschikt over wifi en airconditioning.
Het strand van Napfény ligt direct voor het appartementencomplex.
Het gerenoveerde appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht!
...
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Uitzicht
- Fernblick
- Verdieping
- 2
- Aantal verdiepingen
- 3
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 2
- Gasten-wc
- Geschikt voor senioren
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Parkhaus
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8638 Balatonlelle
Vooral in de zomermaanden trekt Balatonlelle bezoekers uit heel Hongarije en het buitenland. Het zacht glooiende strand maakt het stadje bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl watersportliefhebbers, fietsers en natuurliefhebbers ideale omstandigheden in de regio vinden. De omliggende wijngaarden en wijnmakerijen nodigen bezoekers uit om regionale wijnen te proeven en bieden een prachtig uitzicht op het grootste meer van Centraal-Europa.
Ook buiten het hoogseizoen heeft Balatonlelle een bijzondere charme. De omgeving is perfect voor wandelingen, fietstochten en excursies langs het Balatonmeer. De uitstekende infrastructuur, met onder andere winkels, restaurants, medische voorzieningen en talloze recreatiemogelijkheden, maakt het stadje aantrekkelijk voor expats en gepensioneerden.
Het historische stadje Keszthely, met zijn beroemde Festetics-paleis, ligt aan de westkant van het meer, op ongeveer 55 kilometer afstand. De Hongaarse hoofdstad Boedapest ligt op circa 140 kilometer afstand. Wenen ligt op ongeveer 230 kilometer afstand, waardoor de Oostenrijkse hoofdstad gemakkelijk te bereiken is voor dagtripjes of weekendjes weg.
Balatonelle combineert de voordelen van een populaire badplaats met een hoge levenskwaliteit aan het Balatonmeer. De aantrekkelijke ligging direct aan het meer, de uitstekende infrastructuur en de diverse recreatiemogelijkheden maken het tot een van de meest gewilde locaties aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
