(AAA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
KK2048 • Huis koop • 85 m² • 4 Kamers • 600 m² Perceel
Koopprijs 178.500 € 2.100,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 2006
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
In een rustige woonwijk van Sándorfalva bied ik deze vrijstaande woning van 85 m² aan, gebouwd in 2006. De woning is direct te betrekken en heeft een optimale indeling.Het hart van de woning is een lichte woonkamer van 30 m² met drie aparte slaapkamers – ideaal voor een jong gezin.
Degelijke bakstenen woning (B38), bouwjaar 2006
Centrale verwarming
Geïsoleerde ramen en deuren
Nieuwe vloerbedekking en keukenkasten
Praktische plattegrond zonder onnodige ruimte
Het perceel van circa 600 m² (gemeenschappelijk terrein) is ideaal:
Zwembad, speeltuin, barbecue – er is ruimte voor alles, en u hoeft in het weekend niet de hele dag het gazon te maaien.
Rustige ligging
Bushalte in de buurt
Betaalbaarder dan een appartement in Szeged
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Data
- Bouwjaar
- 2006
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Erstbezug
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2006
- Staat van het objectErstbezug
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
6762 Sándorfalva
De regio behoort tot de uitgestrekte Grote Hongaarse Laagvlakte (Alföld) en wordt gekenmerkt door open landschappen, velden en een weidse hemel. De nabijheid van het Fehér-meer (Fehér-tó), een belangrijk natuurgebied, is bijzonder aantrekkelijk en vooral populair bij natuurliefhebbers en vogelaars.
Dankzij de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van Szeged profiteren zowel bezoekers als inwoners van winkels, restaurants, culturele voorzieningen en medische zorg – terwijl ze tegelijkertijd genieten van de rust en stilte van een kleinere plaats.
Sándorfalva is perfect voor iedereen die het authentieke Hongarije wil ervaren zonder in te leveren op comfort.
📍 Afstanden
naar Wenen: ca. 400 km (reistijd ca. 4-4,5 uur)
naar Boedapest: ca. 170 km (reistijd ca. 1,5–2 uur)
Naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 240 km (reistijd ca. 3–3,5 uur)
Sándorfalva imponeert met zijn zonnige ligging, de nabijheid van Szeged en het uitgestrekte, rustige landschap van Zuid-Hongarije. Een ideale plek voor wie ontspanning, natuur en goede vervoersverbindingen waardeert.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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