(AAA) Renoviertes Zweifamilienhaus in Strandnähe
ESP1432 • Huis koop • 150 m² • 5 Kamers • 521 m² Perceel
Koopprijs 295.000 € 1.966,67 €/m²
- Type woning
- Zweifamilienhaus
- Woonoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Keszthely, district Zámor – Gerenoveerde tweegezinswoning te koop!Locatie:
Details van het pand en de woning:
• Perceelgrootte: 521 m²
• Woonoppervlakte: 150 m²
• Bouwjaar: 1935
• Renovatie: Volledig gerenoveerd in 2023, inclusief zolderverbouwing
• Buitenisolatie: 5 cm
• Ramen: Dubbelglas houten en PVC-ramen
Indeling:
De woning is verdeeld in twee ruime appartementen, elk met een eigen energiemeter – ideaal voor twee generaties.
Begane grond ~ 60 m²:
• Entreehal
• Woon-/eetkamer
• Keuken
• Badkamer + toilet
• Slaapkamer
Eerste verdieping ~ 80 m²:
• Woon-/eetkamer
• Keuken
• Badkamer + toilet
• Slaapkamer
• Zolder: Studeerkamer, slaapkamer, badkamer + toilet
Bijgebouwen en tuin:
• Bijgebouw van 10 m² (verwarmde berging/wasruimte/toilet)
• Overdekte parkeerplaats
• Elektrische poort
• Eigen waterput
• Tuinschuur
• Overdekt terras met barbecue
• Volledig omheind terrein voor optimale privacy
Technische details:
• Verwarming: Gasboiler (vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de eerste verdieping)
• Airconditioning (verwarming & koeling)
• Alle leidingen, vloeren en installaties zijn nieuw
• Hoogwaardige materialen
• Meubilair beschikbaar op aanvraag
Deze woning is perfect voor gezinnen die samen onder één dak willen wonen, of als investering vanwege de mogelijkheid om de woning op te splitsen in twee aparte appartementen. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van het Balatonmeer maakt het bijzonder aantrekkelijk.
• ...
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
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Video's
Renoviertes Zweifamilienhaus in Strandnähe
Gebouwstructuur
- Type woning
- Zweifamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 1935
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Zolder
- Zwembad
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1935
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingFußbodenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8360 Keszthely
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Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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