(AAA) Großzügiges Familienhaus mit Weitblick am Balaton
33447-2 • Huis koop • 185 m² • 5 Kamers • 1.035 m² Perceel
Koopprijs 558.000 € 3.016,22 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 185 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Een vrijstaande woning met panoramisch uitzicht staat te koop in Vonyarcvashegy. De woning biedt een prachtig uitzicht op zowel de Sint-Michielsheuvel als de Sint-Michielskapel.Voorzieningen
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 3
Data
- Bouwjaar
- 2001
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2024
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2001
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingFußbodenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8314 Vonyarcvashegy
Het goed onderhouden strand behoort tot de mooiste in de regio. Zacht glooiend water, mogelijkheden om te zeilen en watersporten te beoefenen, en een aantrekkelijke jachthaven creëren de perfecte omstandigheden voor ontspannen zomerdagen. Het uitzicht op de tegenoverliggende zuidelijke oever en de omliggende wijngaarden is bijzonder aantrekkelijk.
Een ander hoogtepunt is de nabijgelegen Sint-Michielsheuvel met zijn kapel en uitzichtpunt – vanwaar u kunt genieten van een adembenemend panorama over het Balatonmeer. Fietsers profiteren van het goed ontwikkelde Balatonfietspad, dat dwars door het stadje loopt.
Culinaire hoogstandjes wachten op u, waaronder regionale wijnen, visspecialiteiten en een aangename, gezinsvriendelijke sfeer – ver verwijderd van het massatoerisme van grotere badplaatsen.
📍 Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
Naar Boedapest: ca. 190 km (reistijd ca. 2 uur)
Naar Keszthely: ca. 6 km (reistijd ca. 10 minuten)
De nabijheid van Keszthely, met zijn kasteel, jachthaven en culturele bezienswaardigheden, vergroot het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten en excursies aanzienlijk.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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