(ABA) Renoviertes Bauernhaus in ruhiger Wohnlage
FER0122 • Huis te koop • 63 m² • 2,5 Kamers • 2.597 m² Perceel
Koopprijs 55.900 € 887,30 €/m²
- Type woning
- Bauernhaus
- Woonoppervlak
- 63 m²
- Kamers
- 2,5
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Het huis is gebouwd van baksteen en leem, heeft een oppervlakte van circa 63 vierkante meter en is gerenoveerd. Er zijn nieuwe ramen en deuren geplaatst, de waterleidingen en de elektrische installatie zijn vernieuwd en er is een nieuwe keuken en badkamer gerealiseerd. Alles is direct bewoonbaar. Dakrenovatie is bij de prijs inbegrepen. De materialen waren al aanwezig toen de foto's werden genomen.U komt het huis binnen via de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer en keuken. De badkamer en bijkeuken zijn bereikbaar vanuit de keuken.
Het perceel is 2.597 vierkante meter groot, waarvan circa een derde omheind is met fruitbomen en een waterput. De overige twee derde wordt bewerkt door een lokale boer.
Naast het huis bevindt zich een overdekt terras van circa 20 vierkante meter (dat als garage kan dienen) en een zomerkeuken van circa 20 vierkante meter met elektriciteit en een aansluiting voor een open haard. Deze kan worden omgebouwd tot een gastenverblijf.
Het huis wordt momenteel verwarmd met houtkachels. Een internetverbinding is eenvoudig te realiseren.
Voorzieningen
Er zijn aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering. Een gasaansluiting bevindt zich op het terrein, vlakbij de muur van het huis. Er is ook een waterput.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bauernhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- Dusche, Wanne
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Staat en kwaliteit
- Laatste modernisering
- 2025
Overig
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Kostenoverzicht
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Ligging en bereikbaarheid
8719 Böhönye
Voor toeristen is Böhönye bijzonder aantrekkelijk als toevluchtsoord: hier kunt u genieten van de dorpsrust en tegelijkertijd een uitstekende uitvalsbasis hebben voor dagtrips. Het Balatonmeer, met zijn stranden, promenades en bezienswaardigheden, is gemakkelijk bereikbaar, net als het culturele en culinaire aanbod van de omliggende steden. Dit maakt Böhönye perfect voor vakantiegangers die natuur en rust waarderen, maar ook variatie willen.
Afstanden (ongeveer)
Böhönye → Wenen: ca. 290–310 km (over de weg)
Böhönye → Boedapest: ca. 190-200 km (weg)
Böhönye → Keszthely (Balatonmeer): ca. 45-50 km (weg)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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