(BAA) Haus in einem ruhigen Ort, in der Nähe vom Balaton
EB7472-2 • Huis te koop • 77 m² • 2,5 Kamers • 1.450 m² Perceel
Koopprijs 120.000 € 1.558,44 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 77 m²
- Kamers
- 2,5
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Deze vrijstaande woning in Hongarije is gelegen in Marcali-Boronka, niet ver van het Balatonmeer, in een rustig, schoon en respectabel dorp.De woning heeft een woonoppervlakte van circa 77 m² (verdeeld over 2,5 kamers, keuken, badkamer, bijkeuken en hal. Er is ook een heerlijk terras). De goed onderhouden tuin van 1450 m² is volledig omheind en heeft een aantal fruitbomen. Er is ook een kleine werkplaats en een berging die ook kan worden omgebouwd tot garage. Er is ook een kippenhok.
Alle ramen en deuren zijn nieuw, van kunststof, met rolgordijnen en horren. Het dak is in 2020 volledig vervangen en de centrale verwarming op gas is in juni 2021 geïnstalleerd.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 100 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2021
Overig
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8700 bei Marcali
Marcali, gelegen in het zuidwesten van Hongarije in de provincie Somogy, is een heerlijke, verborgen parel voor liefhebbers van het Balatonmeer die de voorkeur geven aan een rustigere omgeving dan de meer populaire badplaatsen. Het stadje combineert de charme van een klein dorp met een uitstekende bereikbaarheid van diverse attracties – zowel de oevers van het meer als de populairste bestemmingen aan de westkust van het Balatonmeer zijn gemakkelijk te bereiken.
Een absolute toeristische trekpleister is het Marcali Spa & Leisure Centre / Marcali Thermal Baths – een moderne faciliteit met thermale en medicinale baden, binnen- en buitenruimtes en een uitstekende infrastructuur voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ontspanning. Dit maakt Marcali bijzonder aantrekkelijk voor bezoekers die wellness, gezondheid en ontspanning zoeken – vooral buiten het hoogseizoen.
Door de centrale ligging in de regio is Marcali een ideale uitvalsbasis voor dagtripjes:
naar de zuidelijke oever van het Balatonmeer (zwemmen, strand, promenades)
naar Keszthely (cultuur, Festetics Paleis, oever van het meer)
naar Hévíz (thermaal meer)
of naar de glooiende heuvels van de regio Somogy
Afstanden (ongeveer):
Marcali → Wenen: ca. 224–228 km (over de weg)
Marcali → Boedapest: ca. 182 km (over de weg)
Marcali → Keszthely (Balatonmeer): ca. 29–30 km (over de weg)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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