(AAA) Renoviertes Haus an der österreichisch-ungarischen Grenze im Nationalpark
RV0112 • Huis koop • 100 m² • 3 Kamers • 1.496 m² Perceel
Koopprijs 186.000 € 1.860,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
In de provincie Vas, vlakbij het prachtige Nationaal Park Őrségi, staat een volledig gerenoveerde vrijstaande woning te koop in het rustige dorpje Csörötnek.Het perceel van 1496 m² is vlak en omheind en omvat twee gebouwen.
Het eerste is de hoofdwoning met een netto woonoppervlakte van 80 m².
De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht: een ruime hal, drie slaapkamers, een voormalige keuken (momenteel in gebruik als garderobe), een badkamer met toilet en een bijkeuken met toegang tot de zolder.
De hoofdwoning beschikt tevens over een kelder van 12 m², waar een houtvergasser en een houtkachel voor de verwarming zorgen.
Tegenover de hoofdwoning staat het bijgebouw van circa 60 m², dat is opgedeeld in drie secties.
Hiervan wordt 20 m² gebruikt als garage, 20 m² als opslag-/werkplaats en een zomerkeuken/eetkamer van circa 20 m² met een gaskachel.
Er is een berging van 20 m² voor brandhout.
Het bijgebouw heeft uitstekende eigenschappen en biedt een perfecte basis voor het creëren van een zelfstandig gastenverblijf of vakantieappartement, met aanzienlijke extra mogelijkheden voor toeristisch gebruik of bewoning door meerdere generaties.
Tijdens de renovatie is het pand voorzien van een nieuw pannendak en is er 50 cm dikke steenwolisolatie in het plafond aangebracht.
De gevel is voorzien van 10 cm thermische isolatie en de PVC-ramen zijn uitgerust met aluminium rolluiken.
Drie airconditioningunits met een verwarmings- en koelvermogen van 3,5 kW zorgen voor comfort.
Het pand is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit en riolering zijn aanwezig.
Achter de gebouwen bevindt zich een goed onderhouden, netjes aangelegde tuin, ideaal voor het kweken van groenten en fruit.
De woning verkeert in uitstekende structurele staat, is direct te betrekken en is een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust, de nabijheid van de natuur en een goede investering op lange termijn.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 160 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Zolder
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
9962 Csörötnek
Het Nationaal Park Őrségi is een van de meest unieke natuurwonderen van Hongarije, waar ongerepte bossen, glooiende heuvels, weiden en kristalheldere beekjes een harmonieus geheel vormen. De regio biedt ongeëvenaarde rust, schone lucht en een overvloed aan wilde dieren, waardoor het een ideale keuze is voor wie dicht bij de natuur wil wonen of ontspannen, maar toch binnen handbereik wil zijn.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
