(AAA) Luxushaus für zwei Generationen am Balaton
KE07 • Huis koop • 350 m² • 8 Kamers • 888 m² Perceel
Koopprijs 1.000.000 € 2.857,14 €/m²
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 350 m²
- Bouwjaar
- 2010
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
Objectomschrijving
In Keszthely, vlakbij de oevers van het Balatonmeer, staat een gloednieuwe, luxe woning voor twee generaties te koop!Deze vrijstaande woning, opgeleverd in 2012, is gelegen in de wijk Zámor in Keszthely!
Het gebouw, gelegen op een perceel van 888 m², bestaat uit twee aparte wooneenheden. Ruime kamers en een elegant ontwerp kenmerken de architectuur van de woning!
De westelijk georiënteerde wooneenheid strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond komt u eerst in de ruime woonkamer, met daartegenover de prachtige keuken en eethoek.
Links van de entree bevinden zich een slaapkamer, een badkamer, een bijkeuken en een gastentoilet. De garage van 40 m² biedt plaats aan twee auto's en is bereikbaar vanaf de noordzijde van de begane grond.
Naast de garage bevindt zich de stookruimte, waar u kunt kiezen tussen een houtgestookte of een gasgestookte verwarming.
De binnentrappen leiden naar de bovenverdiepingen, waar zich drie grote slaapkamers (15-15-16 m²) en een ruime badkamer met toilet (9 m²) bevinden.
De bruikbare oppervlakte op de begane grond is 110 m², plus 40 m² voor de garage.
80 m² op de bovenste verdieping behoort tot het appartement op de begane grond.
Het appartement op de bovenste verdieping zelf is 75 m². De bijgebouwen op de binnenplaats beslaan 60 m².
Het tweede appartement bevindt zich aan de oostzijde van het gebouw en is bereikbaar via een binnentrappenhuis. Het beschikt over een grote woonkamer, een tweede woonkamer, een badkamer met toilet (9 m²) en een keuken (10 m²).
Het is ideaal geschikt als woning of kantoor!
Op de begane grond, aan de westzijde, bevindt zich een groot, gedeeltelijk overdekt terras waar u in de zomer van de zon kunt genieten.
Het gebouw is voorzien van kunststof rolluiken en airconditioning. Er zijn overal hoogwaardige bouwmaterialen gebruikt.
Aan de zuidkant van het perceel staan twee houten gebouwen, waarvan één een wellnesshuis is met een grote Finse sauna, een badkamer en een ontspanningsruimte.
Het hoogtepunt van het perceel is het zomerse barbecuehuis, waar u op zwoele zomeravonden heerlijk buiten kunt barbecueën – de ideale plek om met vrienden en familie samen te komen en te ontspannen na een lange dag.
De tuin is goed onderhouden en beplant met veel bijzondere planten.
Winkelcentra, het strand van Libás en een jachthaven bevinden zich allemaal in de buurt.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 2010
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Zolder
- Sauna
- Airconditioning
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Luxus
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Marmor, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Duplex
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2010
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8360 Keszthely
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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