(AAA) Großzügiges Zweifamilienhaus in guter Wohngegend
HIL12 • Huis koop • 210 m² • 6 Kamers • 556 m² Perceel
Koopprijs 308.000 € 1.466,67 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 210 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Ruim tweegezinswoning te koop in Nagykanizsa!Deze goed onderhouden, degelijk gebouwde halfvrijstaande woning van 210 m² (2.000 sq ft) is gelegen in een gewilde wijk van Nagykanizsa en dateert uit het midden van de jaren 80.
De woning is ideaal voor grote gezinnen, stellen die samen willen wonen of investeerders, aangezien deze twee aparte woongedeelten heeft.
Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte: 210 m²
Bouwjaar: midden jaren 80
Twee appartementen met aparte ingangen
Begane grond (gerenoveerd):
2 ruime kamers
Comfortabele woonkamer
Badkamer met toilet
Keuken
Terras
+ Aparte ingang, geschikt voor kantoor, praktijk, werkplaats of commercieel gebruik
Eerste verdieping:
Woonkamer
2 slaapkamers
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Apart toilet
Berg
Voorraadkast – Toegang tot de zolder
Balkon
Technische kenmerken:
Complete aansluitingen (water, elektriciteit, gas, riolering)
Ariston gasgestookte combiketel
Pannendak
Houten ramen en deuren met luiken
Zolder
Parkeerplaats op de binnenplaats
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime woonruimte, twee aparte appartementen of zelfs een pand voor commercieel gebruik. Nagykanizsa is een gemakkelijk bereikbare wijk.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 1980
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 2
- Gasten-wc
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1980
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8800 Nagykanizsa
Vanuit toeristisch oogpunt is de ligging ook een grote trekpleister:
Boedapest ligt op ongeveer 220 km afstand en is met de auto in circa 2,5 tot 3 uur te bereiken.
Wenen ligt op ongeveer 230 km ten westen, een reis van ongeveer 3 uur.
Kezthely, aan het Balatonmeer, ligt op slechts ongeveer 50 km ten noordoosten van Nagykanizsa en is gemakkelijk te bereiken voor een dagtrip.
Nagykanizsa combineert dus stedelijk comfort met de nabijheid van natuur, thermale gebieden en het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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