(AAA) Zweigenerationenhaus + Studio-Apartment Nähe Österreich
IMM523 • Huis te koop • 160 m² • 5 Kamers • 732 m² Perceel
Koopprijs 232.500 € 1.453,13 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 160 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gebouwd in de jaren 90 en beschikt over een prachtig aangelegde tuin van 732 m². De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel op gas en een combiketel.De woning beschikt over vier slaapkamers plus een woonkamer, eetkamer, twee badkamers plus een toilet, een fitnessruimte, een pantry, een overdekt terras, een kelder, een carport, een garage, een zomerkeuken en een studio van 35 m² met een aparte ingang en alle benodigde nutsvoorzieningen.
De woning is geschikt voor maximaal twee generaties.
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 1 x Garage
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
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Ligging en bereikbaarheid
9970 Szentgotthárd
In het uiterste zuidwesten van Hongarije, direct aan de grens met Oostenrijk, ligt Szentgotthárd – omgeven door de rivieren Rába en Lafnitz/Lapincs en de bossen van Nationaal Park Őrség. De rivieren Lafnitz en Rába komen samen aan de rand van de stad – een populaire plek voor kanoërs en natuurliefhebbers.
Gotthard Therme Hotel & Conferentiecentrum
De barokke cisterciënzerkerk/abdij (18e eeuw), waarvan de oorsprong teruggaat tot 1183, is zeker een bezoek waard; tegenwoordig bepaalt de kerk, samen met de kloostervleugels en kunst, het stadsbeeld.
Voor ontspanning biedt het St. Gotthard Spa & Wellness Center een mediterraan avonturenbad met binnen- en buitenzwembaden, glijbanen, een saunacomplex en wellnessfaciliteiten – het hele jaar geopend. Het is het perfecte, rustige alternatief voor de grotere kuuroorden, omgeven door weelderig groen.
Afstanden (over de weg, ca.)
Wenen ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, ongeveer 2 uur (bijv. via A2/S7/S31; aanbieders geven 173-182 km aan).
Boedapest ↔ Szentgotthárd: ~245–265 km, ongeveer 3 uur; Er is ook een directe treinverbinding vanuit Boedapest-Kelenföld (ongeveer 3 uur en 25 minuten).
Keszthely (West-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100–107 km, ongeveer 1 uur 40 – 1 uur 50.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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