(AAA) Schönes Einfamilienhaus in der Nähe von Zalaegerszeg
33855 • Huis koop • 150 m² • 4 Kamers • 870 m² Perceel
Koopprijs 261.000 € 1.740,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 2002
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Eengezinswoning te koop in een van de mooiste gebieden van Csatár, vlakbij de visvijver!In een rustige, natuurlijke omgeving in Csatár staat een vrijstaande woning te koop, gebouwd in 2002 en enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, ideaal voor twee generaties. De woning, met een bruto vloeroppervlakte van 170 m² (netto vloeroppervlakte 150 m²), staat op een goed onderhouden perceel van 870 m², waar twee houten bijgebouwen extra bergruimte bieden.
De kelder is opgetrokken uit metselwerk, terwijl de begane grond en de zolder een lichte constructie hebben. De woning beschikt over een woonkamer, vier aparte slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten, een bijkeuken, een balkon en twee terrassen, waaronder een overdekt terras van bijna 50 m², ideaal voor bijeenkomsten met familie en vrienden.
De woning wordt verwarmd door een gasketel en een warmtepompairco met verwarmings- en koelfuncties. Het is aangesloten op het elektriciteitsnet met H-tarief en driefasestroom. Een fotovoltaïsch systeem van 4,75 kW met een 10 kW-batterij zorgt voor energiezuinigheid. Tijdens de renovatie is de woning aan de buitenzijde geïsoleerd met een dikte van 10 cm, zijn de gevels vernieuwd, is de keuken voorzien van modern meubilair en zijn de badkamers voorzien van nieuw sanitair en wandbekleding.
In de kelder bevinden zich een woonkamer, een kamer met een aparte ingang en een grote bijkeuken/berging die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een aparte woonruimte. Dit maakt het huis ideaal voor twee generaties om samen te wonen of om te verhuren. Op de begane grond vormen de woon-, eet- en keukenruimte een lichte en open ruimte met toegang tot het terras en een prachtig uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich ook nog een kamer, een badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping beschikt over drie kamers, een badkamer, een apart toilet en een klein balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op het Csatár-bos.
De begane grond bestaat uit drie kamers, een badkamer, een apart toilet en een klein balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op het Csatár-bos. ...
``` De tuin is goed onderhouden en beschikt over fruitbomen, een moestuin en een bloementuin. Parkeren is mogelijk in een overdekte dubbele garage en er zijn twee extra open parkeerplaatsen.
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en ruime woning op een natuurlijke maar goed bereikbare locatie.
Voorzieningen
RioleringGasaansluiting
CV
Aansluiting op het openbare waterleidingnet
Elektriciteitsaansluiting
Zonnepanelen
2 tuinhuisjes
Fruitbomen
Moestuin
Airconditioning
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 3
Data
- Bouwjaar
- 2002
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 2
- Gasten-wc
- Airconditioning
- Kelder
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen
Overig
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2002
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8943 Csatár
Zalaegerszeg ca. 10 km
Keszthely/Balatonmeer 44 km
Boedapest 225 km
Wenen 196 km
Omgeven door de beboste heuvels van de provincie Zala en vlakbij een visvijver, geniet de accommodatie van absolute rust, maar toch is de provinciehoofdstad Zalaegerszeg in ongeveer 10-15 minuten te bereiken.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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