(AAA) Neuwertige Wohnung im Kurort mit Panoramablick
KK008 • Huis koop • 90 m² • 3,5 Kamers
Koopprijs 249.000 € 2.766,67 €/m²
- Type woning
- Apartmenthaus
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3,5
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
In Kehidakustány, in de provincie Zala, verhuren we ruime, lichte, nieuwbouwappartementen in ons appartementencomplex met vier woningen, gelegen in de directe nabijheid van de rivier de Zala en het fietspad.Het complex is gelegen in een prachtig aangelegde, rustige omgeving, in een gebied met alle openbare voorzieningen en een verhard wegennet.
Het energieverbruik van de gemeubileerde appartementen wordt per wooneenheid apart gemeten, heeft onafhankelijke hoofdmeters en is zeer zuinig.
Bij elk appartement bieden we een parkeerplaats ter waarde van 3.000.000 ft (ca. 280.000 m²). Parkeren is gratis op de bovengrondse parkeerplaatsen. De appartementen zijn volledig gemeubileerd, beschikken over een mechanische keuken en meubilair en zijn instapklaar.
Een berging kan per appartement worden gekocht voor 400.000 ft (ca. 37.000 m²).
Het wooncomplex is gebouwd volgens een hoge standaard. De verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming met een gascondensatieketel. Elk appartement is uitgerust met een airconditioningsysteem van 3,5 kW. De 15 cm dikke grafietisolatie aan de buitenkant en de zonnepanelen zorgen voor een optimale warmwatervoorziening. Elke unit heeft een eigen meter.
De beveiliging van het appartementencomplex wordt gewaarborgd door een alarm- en camerasysteem. De poorten zijn voorzien van een draadloos, gemotoriseerd of zelfs op afstand bedienbaar openingssysteem. Bel ons voor meer informatie!
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Apartmenthaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Balkons
- 2
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2025
Overig
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingFußbodenheizung, Zentralheizung, Voll klimatisiert, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8784 Kehidakustány
Kehidakustány staat bekend om zijn Kehida Termál spa en avonturenbad: een ruim opgezet thermaal resort met binnen- en buitenbaden, glijbanen en een saunawereld – ideaal voor wellness, gezinnen en om het hele jaar door te zwemmen.
In het dorp herdenkt de Deák Ferenc Kúria de "Wijze Man van de Natie" – een klein, sfeervol museum in een historische setting.
kehidakustány.hu
Afstanden (met de auto, ca.)
Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 min. (via Zalaapáti/Zalacsány).
Boedapest: ~205 km / ~2–2,5 uur via de M7.
Wenen: ~185–190 km / ~2,5–3 uur. (A3 → grensovergang, verder richting Sárvár/Zala).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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