(AAA) Hübsche Wohnung am Plattensee mit Balaton-Panorama
55266 • Appartement te koop • 80 m² • 4 Kamers
Koopprijs 262.500 € 3.281,25 €/m²
- Type appartement
- Appartement
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Balatonfenyves (zuidoever): Prachtig appartement met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer – 3e verdieping (bovenste verdieping), 80 m² woonoppervlakte / 100 m² bruikbare oppervlakte, 4 kamers, 2 parkeerplaatsenPrijs: € 276.000 • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Bruikbare oppervlakte: ca. 100 m² • Kamers: 4 • Verdieping: 3 van 3 • Bouwjaar: 1990 • Laatste modernisering: 2024 • Verwarming/airco: Vloerverwarming (elektrisch) + airco's • Voorzieningen: Ingerichte keuken, gastentoilet, badkamer met douche, raam en bidet • Parkeren: 2 parkeerplaatsen buiten • Meubilair: Gedeeltelijk gemeubileerd • Uitzicht: Uitzicht op het meer • Commissie: 1,27% incl. btw
Waarom dit appartement?
Balatonpanorama: Wonen aan het meer – met uitzicht op het meer vanaf de 3e verdieping.
Instapklaar: Gemoderniseerd in 2024, inclusief inbouwkeuken – ideaal als tweede woning of vakantieverblijf.
Comfort het hele jaar door: Vloerverwarming (elektrisch) + airconditioning (koelen/verwarmen).
Praktische indeling: 4 kamers, gastentoilet, badkamer met daglicht; gedeeltelijk gemeubileerd.
Parkeren inbegrepen: Twee parkeerplaatsen buiten bij het huis – een zeldzame combinatie vlakbij het meer.
Indeling & Kenmerken (kort overzicht):
Woon-/eetkamer met toegang tot de inbouwkeuken
4 kamers (volgens de aanbieder), aantal slaapkamers in de advertentie: 4
Badkamer met douche, raam, bidet + apart gastentoilet
Vloeren: Tegels & parket • Kenmerken: Gedeeltelijk gemeubileerd
Verdieping: 3/3 (zolder) • Type appartement: Appartement
Locatie & Lifestyle
Balatonfenyves staat voor lange stranden, ondiep water en een ontspannen sfeer aan de zuidkust – ideaal voor gezinnen, watersport en fietspaden langs het meer. Dankzij de panoramische ligging van dit appartement kunt u elke dag genieten van het meer; veel voorzieningen zijn op loopafstand of met de auto te bereiken. (Adres: 8646 Balatonfenyves – woonwijk.)
Voor wie is deze woning geschikt?
Expats en tweede huiseigenaren die willen genieten van de levensstijl aan het meer
Thuiskantoor aan het meer (rustige 3e verdieping, airconditioning en vloerverwarming)
Vakantiewoning: gemarkeerd als geschikt als vakantiewoning in de woningbeschrijving (houd rekening met de lokale regelgeving).
Kerngegevens (snel geregistreerd)
Prijs: € 276.000 • Woonoppervlakte/gebruiksoppervlakte: ~80/100 m² • Kamers: 4
Badkamer/gastentoilet: ja/ja • Verwarming: Vloerverwarming (elektrisch) + airconditioning
Parkeren: 2x buitenparkeerplaatsen • Bouwjaar/modernisering: 1990/2024
Uitzicht op het meer, gedeeltelijk gemeubileerd, ingerichte keuken.
immocenter-ungarn.com
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Appartement
- Uitzicht
- Seeblick
- Verdieping
- 3
- Aantal verdiepingen
- 3
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 100 m²
Data
- Bouwjaar
- 1990
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2024
Overig
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
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Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1990
- Type verwarmingFußbodenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
8646 Balatonfenyves
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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