Panoramagrundstück mit Haus im Balaton-Oberland (ACA)
FB1882 • Huis koop • 100 m² • 2 Kamers • 4.000 m² Perceel
Koopprijs 104.000 € 1.040,00 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
Objectomschrijving
Een panoramisch perceel grond met een huis tussen het Balatonmeer en het Bakonygebergte staat te koop.Het perceel was voorheen een wijngaard en boomgaard met een oppervlakte van bijna 4.000 vierkante meter. Het huis, dat oorspronkelijk een basaltkelder was, is volledig gerenoveerd: er zijn water- en elektriciteitsaansluitingen aangelegd, de fundering is afgedicht en geïsoleerd, er is een nieuwe dakconstructie met pannen geplaatst en er zijn nieuwe muren, ramen en deuren vervangen.
Het huis zelf heeft een vloeroppervlak van 40 vierkante meter. Met twee verdiepingen en een terras biedt het bijna 100 vierkante meter woonoppervlak. De balken van het dakterras zijn al geplaatst. Er moet nog gestuct, betegeld en geschilderd worden om het huis volledig bewoonbaar te maken.
Het is gelegen op de wijnheuvel van Haláp, met basaltrijke grond – ideaal voor de teelt van druiven, groenten en fruit, en voor veeteelt.
De omgeving is rustig, dicht bij de natuur, maar toch gemakkelijk bereikbaar met de auto. Het Balatonmeer en vele populaire wandelroutes liggen op slechts 15-20 minuten afstand.
Het huis is perfect als permanente woning, als vakantiehuis of om een zelfvoorzienende, natuurgerichte levensstijl te beginnen. Dankzij de unieke eigenschappen van het land is het ook een uitstekende investering voor de lange termijn.
De eigendomsstructuur is helder en onbezwaard; het onroerend goed kan direct worden overgedragen en gebruikt.
Ik ben flexibel met de prijs als ik weet dat het huis naar iemand gaat die het echt zal waarderen. — in: Zalahaláp Szőlőhegy.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 100 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Staat en kwaliteit
- Staat
- Teilsaniert
- Vloerbedekking
- Beton
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectTeilsaniert
Ligging en bereikbaarheid
8308 Zalahaláp
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
