2 Landhäuser nebeneinander, eins bereits renoviert (BBA-FER0910)
FER0910 • Huis koop • 180 m² • 6 Kamers • 6.500 m² Perceel
Koopprijs 161.500 € 897,22 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 180 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Nagyszakácsi (provincie Somogy): 2 landhuizen naast elkaar, waarvan één reeds gerenoveerd – perceel van 6.500 m² (BBA-FER0910)Aankoopprijs: € 160.000 • Totale woonoppervlakte: ca. 180 m² • Perceel: ca. 6.500 m² • Kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Verwarming: Centrale verwarming + houtkachel/tegelkachel • Commissie: 1,27% incl. btw • Locatie: 8739 Nagyszakácsi, Somogy.
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Waarom dit aanbod ideaal is voor expats
Twee huizen – één aankoop: Trek direct in het gerenoveerde huis en verander het tweede huis in alle rust in een gastenverblijf, verhuurwoning of multigenerationele woning. immocenter-ungarn.com
6.500 m² grond met fruitbomen, stal en schuur – zelfvoorzienend potentieel, veeteelt mogelijk. Er loopt een beekje langs de achterkant van het perceel.
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Dichtbij het Balatonmeer en gemakkelijk te bereiken: Balatonmeer ca. 25 km, M7 ca. 20 km (Boedapest ~2 uur), thermaalbad Zalakaros 20 km; dichtstbijzijnde stad Marcali 15 km met complete infrastructuur (supermarkten, school, ziekenhuis).
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De woning in één oogopslag
Huis 1 – gerenoveerd (ca. 105 m²)
Overdekt terras, hal, ingerichte keuken, woonkamer met antieke tegelkachel, 2 slaapkamers (één en-suite badkamer/toilet, extra kachel).
Gerenoveerd in 2021: badkamer, keuken, ramen/deuren, verwarming, enz.
Baksteen/leemconstructie, centrale verwarming op gas + houtkachel, elektriciteit/water aanwezig, afvalwater via septictank.
Zomerkeuken/wasruimte met kelder en overdekte barbecueplek (~20 m²) met oven. Tuin ~3.300 m² met vele fruitbomen.
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Huis 2 – renovatieproject (ca. 75 m²)
Overdekt terras, hal, 3 kamers; bakstenen gebouw, project voor verbouwing tot gastenverblijf of permanente bewoning.
Eigen grond ~3.200 m² met stal en schuur.
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Totaal: ca. 6 kamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers, open haard/tegelkachel, veel bijgebouwen en grond – een zeldzame combinatie voor landelijk wonen vlakbij het Balatonmeer. immocenter-ungarn.com
Locatie & Afstanden
Marcali: ~15 km – Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Spar, scholen, kleuterschool, restaurants, ziekenhuis, thermaalbad.
Zalakaros Thermaal & Avonturenbad: ~20 km.
Balatonmeer: ~25 km.
Snelweg M7: ~20 km → Boedapest ~2 uur, Adriatische Zee/Kroatië ~3 uur met de auto.
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Voorzieningen & Bijzonderheden
Verwarming: Centrale gaskachel + hout-/tegelkachel – hybride & crisisbestendig.
Bijgebouwen: Zomerkeuken, kelder, stal, schuur, barbecueplek met oven.
Buitenfaciliteiten: Fruitbomen, grote moestuin, beek aan het einde van het perceel.
Gebruik: Hoofdwoning, vakantiehuis, wonen met meerdere generaties, hobbylandbouw/zelfvoorzienend. immocenter-ungarn.com
Voor wie is deze woning geschikt?
Emigranten naar Hongarije die direct willen verhuizen en tegelijkertijd willen uitbreiden.
Zelfvoorzienende mensen en huisdiereigenaren die waarde hechten aan ruimte en bijgebouwen.
Gezinnen/multigenerationele groepen of werken en wonen (thuiskantoor + gastenverblijf).
Investeerders die zich richten op vakantiewoningen in het Balatonmeer.
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Kerngegevens (snel verzameld)
Prijs: € 160.000 • Commissie: 1,27% incl. btw
Woonoppervlakte: ca. 180 m² • Perceel: ca. 6.500 m²
Kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Open haard: ja.
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Veelgestelde vragen
Kan ik direct verhuizen?
Ja, woning 1 is gerenoveerd en instapklaar; Huis 2 is een renovatieproject.
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Is dit geschikt voor vakantieverhuur?
Ja – twee aparte huizen maken bewoning en verhuur mogelijk, of bewoning door meerdere generaties. Houd u aan de lokale regelgeving.
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Hoe is de watervoorziening/riolering?
Elektriciteit/water/gas aanwezig; afvalwater via septictank.
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Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Voorzieningen
- Open haard
Overig
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Ligging en bereikbaarheid
8739 Nagyszakácsi
Afstanden: Zalakaros Thermal and Adventure Pool ligt op 20 km afstand, het Balatonmeer op 25 km en de snelweg M7 op 20 km afstand (wat betekent dat Boedapest in 2 uur te bereiken is en de Kroatische kust in ongeveer 3 uur met de auto).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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